Urban land, 510 Sqm

Description

Terreno para construção de armazém na Zona Industrial da Pedrulha – Coimbra  

Terreno com 510 m², localizado na Zona Industrial da Pedrulha, numa posição estratégica próxima do centro de Coimbra e da N1/IC2.  

Com uma área de implantação de 178,50 m² e uma área bruta de construção de 457 m², este terreno apresenta uma solução interessante para empresas que procurem desenvolver instalações próprias numa zona empresarial consolidada e com bons acessos.

O imóvel permite equacionar diferentes utilizações, nomeadamente armazém logístico, oficina, pequena unidade industrial, instalações para serviços técnicos, sujeito aos licenciamentos aplicáveis.   A localização beneficia de excelentes acessibilidades, com ligação rápida à EN1, IC2 e A1, facilitando a circulação para Coimbra e para os principais eixos rodoviários nacionais. A proximidade Mealhada e Coimbra reforça igualmente o interesse da localização para atividades de logística, distribuição e serviços.   Inserido numa zona de forte presença empresarial e industrial, o terreno poderá constituir uma oportunidade para construção para uso próprio ou investimento, beneficiando do potencial de valorização associado à crescente procura por espaços logísticos e empresariais bem localizados.  

Áreas:

Terreno: 510 m²

Implantação: 178,50 m²

Área bruta de construção: 457 m²

Área bruta dependente: 100 m²