70 commercial properties for sale

Apresentamos este espaço comercial com excelente potencial, ideal para quem procura uma loja versátil, com boa área interior e possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio.O imóvel dispõe de uma ampla zona em open space, permitindo uma organização flexível do espaço, seja para comércio, serviços, showroom, escritório, clínica, atelier, loja de vestuário ou outro conceito comercial.A fachada conta com montras para a rua, proporcionando visibilidade e entrada de luz natural, uma característica essencial para quem pretende criar um espaço atrativo e funcional para atendimento ao público.O interior necessita de intervenção, o que representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto totalmente à medida da marca ou atividade a instalar. A configuração ampla permite criar zonas distintas, como receção, área de exposição, postos de trabalho, gabinete, zona de atendimento ou arrumação.Principais destaques:loja com montras para a ruaespaço amplo e versátilboa visibilidade exteriorideal para comércio, serviços, showroom ou escritóriopossibilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócioexcelente oportunidade para personalizar o espaço desde o inícioimóvel com forte potencial de valorização após renovaçãoas imagens com decoração virtual são meramente ilustrativas e têm como objetivo demonstrar o potencial de aproveitamento do espaço.Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel comercial com boa presença exterior, flexibilidade de utilização e potencial para criar um espaço moderno, funcional e diferenciador.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Ref 637616

Conjunto de lojas interligadas devolutas a 300 metros da praia – av. Estrela do mar | portimão excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de portimão. Conjunto de lojas interligadas, anteriormente afetas a bar e discoteca, localizado na avenida estrela do mar, principal eixo de acesso às praias da rocha e do vau, a cerca de 300 metros da falésia e do mar. O imóvel beneficia de localização estratégica, com forte visibilidade, elevado fluxo pedonal e rodoviário, inserido numa zona consolidada de comércio, serviços e turismo. O conjunto dos espaços totaliza uma área global de 727 m², distribuída por várias frações interligadas, permitindo uma utilização versátil e múltiplas possibilidades de exploração. Principais características: área total: 727 m² lojas e cave com ligação interna antigo uso: bar e discoteca localização prime junto às praias avenida com elevado tráfego e notoriedade forte potencial de reconversão potencial de utilização: espaço comercial ou de restauração, ginásio, clínica ou centro de bem-estar, supermercado de proximidade, espaço de lazer ou entretenimento, armazém urbano / self-storage, projeto turístico ou serviços de apoio à atividade balnear.Uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procuram um ativo de grande dimensão, numa localização premium a poucos minutos a pé da praia, numa das zonas com maior procura turística do algarvecontacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Ref.&Nbsp;622599

Loja/escritório em chaves com potencial de conversão para habitação loja/escritório com 100 m² de área bruta privativa e 54 m² de área bruta dependente, situado em chaves, numa localização com boa acessibilidade e versatilidade de utilização.O imóvel apresenta um layout funcional e áreas generosas, podendo ser utilizado para diferentes fins, nomeadamente comércio, serviços, escritório, armazém ou espaço de apoio a atividade profissional. Pelas suas características e dimensão, poderá também apresentar potencial para alteração de uso para habitação, mediante análise técnica e aprovação pelas entidades competentes, tornando-se uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura um imóvel com possibilidade de valorização futura. A área bruta dependente acrescenta funcionalidade ao espaço, permitindo a criação de zonas de arrumos, arquivo, apoio logístico ou outras utilizações complementares. Uma oportunidade versátil em chaves, adequada tanto para utilização própria como para investimento, com possibilidade de adaptação a diferentes projetos.Principais características: 100 m² de área bruta privativa 54 m² de área bruta dependente utilização como loja, escritório, armazém ou serviços potencial de conversão para habitação imóvel polivalente e com várias possibilidades de valorização.

Loja no porto adaptada a 5 quartos (suites) | 142 m² | próxima do polo universitário da asprela excelente oportunidade de investimento no porto, junto ao polo universitário da asprela. Loja com 142 m², atualmente adaptada a quartos, apresentando-se em muito bom estado de conservação e com uma configuração funcional, pensada para rentabilização no mercado de arrendamento.A localização é um dos grandes destaques: próxima de universidades, hospitais, comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários, beneficiando de uma envolvente com elevada procura por parte de estudantes, profissionais de saúde e jovens trabalhadores.O imóvel dispõe de boas áreas, encontra-se em bom estado geral e oferece um forte potencial para exploração como investimento, nomeadamente para arrendamento de quartos ou outra utilização compatível com a sua afetação/licenciamento. Principais destaques: loja com 142 m² adaptada a quartosmuito bom estado de conservação próxima do polo da asprela zona com elevada procura de arrendamentoboa acessibilidade e proximidade a serviços, universidades e hospitais excelente potencial de rentabilidade uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo bem localizado, com dimensão generosa e potencial de rendimento no porto.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Complexo industrial com 2 armazéns | 57.000 M² de terreno | parque industrial das carrascas, palmela excelente oportunidade de aquisição de um complexo industrial de grande dimensão, localizado no parque industrial das carrascas, em palmela, numa zona consolidada de atividade industrial e logística, com acesso pela estrada nacional 252, km 11. O ativo é composto por um lote com cerca de 57.000 M² e por dois edifícios destinados a armazéns industriais, com uma área edificada total aproximada de 17.805 M²: edifício a: cerca de 9.140 M² edifício b: cerca de 8.665 M² o imóvel apresenta uma configuração especialmente adequada para empresas industriais, operadores logísticos, armazenagem, distribuição, produção ou atividades que necessitem de grandes áreas cobertas, amplos espaços exteriores e boa capacidade de circulação interna.O conjunto beneficia de áreas exteriores generosas, permitindo zonas de parqueamento, cargas e descargas, circulação de veículos pesados, expansão operacional ou reorganização funcional do espaço, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou utilizador. Pela sua dimensão, localização e versatilidade, trata-se de um ativo com elevado potencial para uso próprio, investimento, reposicionamento industrial/logístico ou eventual ocupação por múltiplos operadores. Uma oportunidade diferenciada para empresas ou investidores que procuram um ativo industrial de escala relevante na região de palmela/setúbal.&Nbsp;ref. 629581&Nbsp; 

Apresenta-se para venda loja destinada a comércio, localizada no casal do cotão, com 66,67 m² de área bruta privativa, inserida em zona urbana consolidada e com boa visibilidade.O imóvel dispõe de divisão ampla com montra, permitindo uma excelente exposição comercial e boa entrada de luz natural. Conta ainda com acesso direto à rua, o que facilita a utilização por clientes e reforça o potencial para diferentes tipos de atividade.A loja é composta por 2 instalações sanitárias, zona de lavatório com janelas, área de arrumos, saída de fumos e pé-direito de 3,47 m, características que lhe conferem versatilidade e funcionalidade para comércio, serviços ou outras utilizações compatíveis.Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço com boa configuração, montra e condições para desenvolver o seu negócio.Ref. 632521

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procurem um imóvel de grande dimensão, com forte vocação industrial, logística ou de armazenagem, beneficiando de bons acessos e de uma localização estratégica para distribuição e operação. Inserido numa zona periférica com envolvente de moradias isoladas, alguns armazéns e enquadramento agrícola e florestal, o imóvel encontra-se próximo da n226, do ic26 e com ligação facilitada ao ip2, assegurando uma mobilidade eficiente para mercadorias, colaboradores e fornecedores.O edifício é composto por três pisos — cave, rés do chão e 1.&Ordm; andar — destinados a armazém e atividade industrial, contando ainda com dois armazéns anexos atualmente utilizados como arrecadação. Destaca-se também pela existência de dois acessos independentes, um pela avenida dr. José guilherme de melo e castro e outro pelo beco do cerco, uma mais-valia relevante para a organização da operação, circulação diferenciada de veículos e cargas e maior funcionalidade no dia a dia.Ao nível da operacionalidade, o imóvel dispõe de 3 cais de carga e descarga, ideais para operações logísticas mais intensivas, bem como monta-cargas com ligação entre os diferentes pisos. Integra ainda uma zona administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete de gerência, complementada por várias áreas técnicas de produção, nomeadamente para confeção, tratamento, secagem e embalagem. Na cave, existem igualmente zonas de apoio aos trabalhadores, incluindo cozinha, instalações sanitárias, refeitório e balneários.O logradouro frontal encontra-se pavimentado a betuminoso, proporcionando boas condições para manobra, estacionamento e apoio à operação.Embora apresente um estado de conservação razoável a necessitar de atualização, este ativo reúne características difíceis de encontrar no mercado: dimensão, versatilidade, acessos, componente logística e disponibilidade imediata. Sendo um imóvel devoluto, permite ocupação ou adaptação rápida às necessidades do futuro proprietário ou investidor.Uma solução com enorme potencial para indústria, armazenagem, logística ou reconversão para usos compatíveis, numa zona onde imóveis desta escala são pouco frequentes. Ref. 630863

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: fração autónoma destinada a serviços/comércio, com uma área total de 2.249,80 M², distribuída por dois pisos. O imóvel localiza-se nos pisos -5 e -4, sendo composto por: piso -5: área de parqueamento com 1.080,80 M² piso -4: área destinada a serviços/comércio com 1.169 M² dispõe de acessos exclusivos e independentes na zona de estacionamento e zona de serviços, garantindo funcionalidade e comodidade. &Nbsp;atualmente encontra-se arrendado a uma entidade sólida e reconhecida no mercado, constituindo uma solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato e seguro. Para mais informações sobre condições de arrendamento e rentabilidade, entre em contacto.&Nbsp;ref. 624028.

Oportunidade de promoção para o seu negócio! Montra com 1,40 m² de área de exposição, localizada no 2º piso do centro comercial oita, inserida numa zona de passagem obrigatória para escritórios e espaços comerciais em pleno funcionamento.&Nbsp;beneficia de fluxo pedonal constante, atraindo profissionais, residentes e visitantes que frequentam diariamente o centro comercial e a zona envolvente, próxima da estação da cp e na prestigiada avenida doutor lourenço peixinho. &Nbsp;destaques:- excelente visibilidade comercial- localização estratégica de grande passagem- ideal para publicidade estática ou exposição de produtos- baixo investimento com forte impacto promocional ideal para:- serviços profissionais (advogados, contabilidade, imobiliárias)- publicidade de marcas e empresas- exposição de produtos ou catálogos- ponto informativo em zona central uma solução simples e eficaz para aumentar a notoriedade da sua marca no centro da cidade,.Ref. 629231

Loja com 471 m² em contumil, porto, distribuída por dois pisos, com excelente potencial para diversos tipos de negócio e para reconversão/alteração de uso para habitação (mediante viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes). O imóvel destaca-se pela área generosa, versatilidade de configuração e pela localização numa zona com boa envolvente urbana, serviços e acessos, tornando-se uma opção interessante tanto para utilização comercial como para um projeto de reabilitação com outra finalidade.Pontos-chave: 471 m² de área total 2 pisos layout versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes atividadespotencial para conversão em habitação (sujeito a aprovação/licenciamento) para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto

Loja com 44 m² localizada no centro comercial chafariz, em lourosa, numa zona estratégica junto à n1, com excelente visibilidade e acessos facilitados.&Nbsp;o espaço encontra-se dividido em duas divisões, permitindo criar zona de receção e gabinete privado, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais.&Nbsp;imóvel com afetação para comércio e serviços, ideal para escritórios, consultórios, ateliers ou lojas de retalho.&Nbsp;situado próximo de serviços e comercio, em zona consolidada e com boa circulação pedonal e rodoviária.&Nbsp;excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir.Ref. 628452