Commercial properties for sale in Portugal

Store, Vila Franca de Xira

240,000 €

No rés do chão de um edifício moderno e elegante na quinta da flamenga, em vialonga, encontre um espaço com alma. Uma loja com 157 m² no total, pensada para acolher ideias, projetos e sonhos que procuram um lugar para crescer.A área interior, com 75 m², oferece um ambiente amplo, versátil e cheio de luz, perfeito para um escritório, loja de roupa, clínica, salão, espaço de bem-estar ou comércio de proximidade. A complementar este espaço, um logradouro de 82 m² permite alargar horizontes: uma esplanada, uma zona de exposição, ou até uma área de descanso ao ar livre, um verdadeiro prolongamento do seu negócio. Para maior conforto e funcionalidade, a loja dispõe de dois wcs independentes (masculino e feminino), ideais para receber clientes e colaboradores com comodidade.Inserida num prédio de 5 pisos com elevador e cave de estacionamento, esta loja beneficia de um ambiente residencial em crescimento, numa das ruas principais e com vizinhança dinâmica, uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio local e rápidos acessos a lisboa.&Nbsp;mais do que uma loja, este é o ponto de partida para um novo projeto.Um espaço para quem acredita que o sucesso também se constrói desde a base e aqui, essa base será central, sólida e moderna.Esço ficará disponível para aquisição devoluta a partir de 2026/ início de 2027.Loja rc — quinta da flamenga, vialongaárea total: 157 m²75 m² de área interior82 m² de logradouro2 wcs (masculino e feminino)ref. 614687

157 m²
2
ref: 614687

Warehouse, Beja

Uf Beja (Salvador e Santa Maria da Feira), Beja, Beja

450,000 €

Armazém localizado na união das freguesias de beja (salvador e santa maria da feira) , onde existe uma boa oferta em termos de comércio e serviços. Oferta razoável de transportes públicos, com a estação de comboios de beja a 1,1 km, aeroporto de beja 9,5 km e algumas paragens de autocarros na envolvente.A zona está servida por diversos arruamentos locais e estradas nacionais, encontrando-se a n260 a 550m, n18 a 1,7 km, n121 a 1,8 km. Dista aproximadamente 176km da cidade de lisboa (cerca de 1h54) e 448km da cidade do porto (cerca de 4h16). O armazém, que apresenta 2.383 M2 de área, distribuída por vários edifícios, em dois pisos, está descrito na conservatória do registo predial de beja sob o nº 1196/20001017, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1710° da união das freguesias de beja (salvador e santa maria da feira), e sito em rua da lavoura s/n, com o alvará de licença de utilização nº134/01, emitido em 19-03-2001 no âmbito do processo de construção pc/1967/63.Ref. 150572.&Nbsp;

2,383 m²
2
ref: 150572

Store, Mondim de Basto

Sao Cristovao de Mondim de Basto, Mondim de Basto, Vila Real

35,000 €

Loja com área total de 303 metros quadrados (área bruta privativa de 220 m2 e 83 m2 de área bruta dependente). Localizada na bela cidade histórica de mondim de basto, distrito de vila real.Situada no 1º piso do edifício da central de camionagem, formada por compartimento amplo, instalações sanitárias, despensa, armazém e vestiários.Necessita de obras de acabamento e adaptação ao tipo de atividade a instalar no local.&Nbsp;ref. 600214

303 m²
ref: 600214

Store, Seixal

Amora, Seixal, Setúbal

75,000 €

Espaço comercial 81 m² – excelente oportunidade! Espaço amplo e luminoso com 81 m², situado numa zona residencial calma entre a cruz de pau e a quinta da atalaia. Boa exposição solar, estacionamento fácil e ótimos acessos. Possibilidade de conversão em uso residencial. Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura iniciar o seu próprio negócio, a apenas 20 minutos de lisboa.Ref. 174156.

81 m²
1
ref: 174156

Warehouse, Alcanena

Minde, Alcanena, Santarém

280,000 €

Armazém/antiga fábrica para venda – minde (alcanena) rua do cruzeiro | área total: 1.217 M²preço com obras: 280.000?&Euro; | preço no estado atual: 120.000&Euro; apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em minde, concelho de alcanena – uma propriedade versátil com grande potencial para diversas utilizações industriais, logísticas ou comerciais. Características principais: área total do terreno: 1.217 M² tipologia: armazém / antiga fábrica de malhas localização: rua do cruzeiro, numa zona de fácil acesso estrutura ampla e funcional, ideal para transformação ou adaptação às necessidades do seu negócio obras de remodelação previstas: a propriedade será alvo de obras de requalificação, que já estão incluídas no valor de 280.000&Euro;: substituição total do telhado reparação e pintura das paredes melhoria geral das condições estruturais valor com obras concluídas: 280.000?&Euro; valor de venda no estado atual: 120.000&Euro; pontos fortes: excelente localização com bons acessos rodoviáriospotencial para reconversão em armazém, unidade fabril, centro logístico ou espaço comercialzona tranquila, ideal para atividades industriais ou armazenagemótima relação área/preço se procura um espaço com boas áreas, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.Agende já a sua visita!Contacte para mais informações ou para agendar visita. Ref. 611861.

1,217 m²
2
ref: 611861

Store, Pedrogao Grande

Pedrogao Grande, Pedrogao Grande, Leiria

300,000 €

Espaço comercial - pedrógão grande excelente oportunidade de investimento num imóvel comercial, localizado no centro de pedrógão grande.O espaço encontra-se devoluto, pronto para ocupação ou adaptação às necessidades do seu negócio.&Nbsp;prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por um total de 2 pisos, sendo o r/c destinado a comércio/serviços e o 1º andar destinado a habitação; o espaço é composto por zona amplo, sala de reuniões, zona de refeições, arrumos, instalações sanitárias, arquivo e arrumos.Está localizado próximo da câmara municipal em zona residencial com comércio, serviços e equipamento urbano.Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita.Ref. 611786

384 m²
ref: 611786

Store, Abrantes

Tramagal, Abrantes, Santarém

65,000 €

Loja em propriedade horizontal, correspondente a r/c de casa de habitação, composta por 1º andar, sótão, garagem e telheiro no logradouro. Localizada em tramagal, na 1º entrada à direita para a crucifixo de quem vem de constância. O imóvel fica a cerca de 200 m do lado esquerdo. As acessibilidades são razoáveis com estacionamento na via.&Nbsp;área do terreno integrante: 358,9000 m² área bruta privativa: 206,8200 m² área bruta dependente: 137,2800 m²ref. 150093.

207 m²
1
ref: 150093

Highlight

Store, Sintra

Uf Agualva e Mira-Sintra, Sintra, Lisboa

295,000 €

Loja em agualva loja ampla com 210m2 com possibilidade de acesso de veículos diretamente da rua.Localizada junto aos bombeiros voluntários de agualva, esta loja conta com 3 frentes solares, varanda e wc.&Nbsp;contacte-nos para mais informação e agendamento de visita.Ref. 606623

210 m²
Co-Ownership
ref: 606623

Highlight

Store, Maia

Aguas Santas, Maia, Porto

165,000 €

Loja ampla com 131 m2 com cafetaria em funcionamento e payshop com capacidade para 80 pessoas.Estabelecimento comercial amplo com 131 m2 composto por duas frações ligadas entre si, licenciadas para comércio, serviços, restauração e bebidas possui ainda 2 arrumos com 11 m2 na cave e duas instalações sanitárias. O estabelecimento tem decoração e mobiliário moderno, espaço para jogos como bilhar e setas, esplanada para aproximadamente 80 pessoas.Situada numa zona habitacional, a loja com 3 frentes de montra permite uma boa visibilidade, beneficia de uma localização privilegiada, junto do parque urbano dos moutidos e próxima de escolas e do centro de saúde de águas santas. A área é bem servida de serviços e comércios, com fácil estacionamento, assegurando um fluxo constante de potenciais clientes.Ref: 407545

42 m²
2
ref: 407545

Warehouse, Salvaterra de Magos

Uf Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos, Santarém

1,100,000 €

Armazém para reabilitar em salvaterra de magos, com uma área bruta de construção total de 3.027 M2 em terreno de 10.000 M2.&Nbsp; edifício composto por 1 pavilhão destinado a lavagem e embalagem de produtos agrícolas. Tem zona anexa com 2 câmaras de frio vestiário 2 instalações sanitárias sala de reuniões escritório e refeitório. Afectação: armazéns e actividade industrial nº de pisos: 2 tipologia/divisões: 16. Implantação: 2.853,6 M2 área descoberta: 7.146,4 M2localização estratégica proximidade à a1 (lisboa–porto), eixo logístico nacional. Fácil acesso a lisboa, porto e espanha. Alta procurapouca oferta num segmento com enorme procura, especialmente para armazéns modernos. Elevada taxa de ocupação. Rentabilidade estável rendimento bruto típico acima dos dois dígitos, considerando rendas m2 de €3,5 a €5 o m2. Contratos de longo prazo (3 a 9 anos) com operadores logísticos. Potencial de valorização área com investimentos logísticos crescentes. Terrenos e imóveis industriais tendem a valorizar com a escassez de stock.&Nbsp;ref. 481675.&Nbsp;

3,027 m²
16
2
ref: 481675

Highlight

Warehouse, Matosinhos

Uf Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto

2,600,000 €

Oportunidade de investimento: armazém arrendado com rendimento garantido em perafita – junto ao aeroporto do porto!Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário sólido e com rentabilidade imediata. Este armazém de grandes dimensões, estrategicamente localizado, já se encontra arrendado com um contrato de longo prazo, proporcionando um fluxo de rendimento estável e seguro.Características principais:localização premium: situado na zona industrial de excelência de perafita, a poucos minutos do aeroporto francisco sá carneiro e com acesso imediato às principais vias rodoviárias (a28 e a41). Ideal para operações de logística nacional e internacional.Rendimento garantido: imóvel vendido em rentabilidade, com contrato de arrendamento existente, assegurando retorno financeiro desde a aquisição.Infraestrutura ampla:área coberta: 5.000M² (ideal para armazenamento, indústria ou logística)lote total: 9.500M²espaço exterior para circulação de veículos pesados (tir e camiões) e amplo estacionamento.Versatilidade: perfeito para empresas que exigem grande espaço e acessibilidade sem precedentes.&Nbsp;porquê investir?Este imóvel oferece a combinação rara de uma localização logística de topo e a segurança de um investimento já a render. É a escolha inteligente para quem procura diversificar a carteira de investimentos com um ativo de baixo risco na grande área metropolitana do porto.&Nbsp;não perca esta oportunidade única de investimento. Para mais informações, detalhes sobre o contrato de arrendamento e agendamento de uma visita, entre em contacto connosco hoje mesmo!Ref. 591655

4,978 m²
4
With Tenant
ref: 591655

Highlight

Office, Felgueiras

Uf Margaride (Santa Eulalia), Varzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras, Porto

270,000 €

Escritório independente em felgueiras corresponde a uma fração autónoma com 244 m², localizada no 1.&Ordm; andar de um edifício de três pisos no centro de felgueiras. Localizado numa zona de comércio, habitação e serviços, com uma excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade.Zona com estacionamento público.O espaço interior é funcional e bem distribuído, composto por uma área ampla, dois gabinetes e instalações sanitárias, contacte-nos para mais informações e agendar visita.Ref. 603863

244 m²
ref: 603863

Highlight

Store, Oeiras

Barcarena, Oeiras, Lisboa

1,200,000 €

Loja comercial em barcarena oportunidade única de aquisição de um espaço comercial de grande dimensão e elevado potencial de aproveitamento, situado em barcarena, concelho de oeiras – uma localização estratégica na envolvente de lisboa, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes polos urbanos e empresariais.Características do imóvel:· área bruta total: 1.905 M²o área bruta privativa: 1.467 M²o área bruta dependente: 438 m²· desenvolve-se em dois pisos: piso 0 e piso -1· espaço amplo, com grande potencial de adaptação a diversos usos· infraestrutura preparada para suportar diferentes tipos de atividades comerciais ou de serviços· possibilidade de instalação de zonas de atendimento ao público, áreas técnicas, armazenamento e escritórioslocalização e acessibilidade:localizado em barcarena, o imóvel beneficia de uma posição estratégica com ótimos acessos rodoviários, incluindo a proximidade à a5, ic19 e crel, facilitando a ligação à grande lisboa e a outras regiões.Está a poucos minutos de:· são marcos e cacém – importantes zonas residenciais com elevada densidade populacional· taguspark – um dos maiores polos tecnológicos e de inovação do país· lagoas park, quinta da fonte e outras zonas empresariais de referênciaa envolvente alia o dinamismo de uma zona em crescimento com a tranquilidade de um ambiente urbano consolidado.Potencial de uso:com uma área generosa e configuração funcional, o imóvel apresenta um elevado potencial multiusos, podendo acolher:· comércio de média/grande dimensão (retalho, loja âncora)· serviços especializados ou institucionais (clínicas, centros de formação, call centers)· showroom · equipamento social ou culturaltrata-se de uma solução ideal tanto para operadores que procuram expandir a sua atividade, como para investidores interessados num ativo versátil e bem localizado.Ref. 603694

1,467 m²
ref: 603694

Highlight

Store, Albergaria-A-Velha

Albergaria-A-Velha e Valmaior, Albergaria-A-Velha, Aveiro

21,120 €

Loja à venda em albergaria-a-velha – 91 m² no centro grossista loja com 91 m² localizada no centro grossista de albergaria-a-velha na zona industrial, ideal para comércio ou serviços. Espaço funcional e seguro, pronto a receber o seu negócio.&Nbsp;características principais:área total: 91 m²localização central e estratégicapróxima dos principais eixos rodoviários: a1, a29 e ic1ideal para comércio ou serviçosvigilância 24h e portariaexcelente acessibilidade e estacionamento gratuitoambiente profissional com outras empresas no mesmo centro espaço com grande potencial, perfeito para quem procura iniciar ou expandir um negócio em zona estratégica e com boa visibilidade e ótimas ligações rodoviárias.&Nbsp;agende já a sua visita e descubra este espaço com todas as condições para o seu sucesso.&Nbsp;ref. 600559

91 m²
ref: 600559

Highlight

Store, Vagos

Uf Vagos e Santo Antonio, Vagos, Aveiro

349,000 €

Loja comercial em vagos a loja distribui-se por 2 pisos (cave e r/c)r/c composto por átrio, espaço amplo dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado, arrumos, copa e instalações sanitárias.Cave para arrumos e zona técnica.&Nbsp;localizada em zona habitacional de edifícios multifamiliares, com bons acessos, comércio e serviços.&Nbsp;entre em contacto para mais informações e agendamento de visita!Ref. 602982

275 m²
ref: 602982

Highlight

Store, Caminha

Vila Praia de Ancora, Caminha, Viana do Castelo

221,000 €

Loja comercial em vila praia de âncora espaço para comércio composto por zona ampla de atendimento ao público, copa, instalações sanitárias, 2 zonas técnicas e 1 gabinete.Localizada na via principal de vila praia de âncora, com a envolvente composta por edificações maioritariamente destinadas a habitação multifamiliar, com espaços de comércio e serviços.&Nbsp;entre em contacto para mais informações ou para agendar visita!Ref. 602980

240 m²
ref: 602980

Highlight

Store, Maia

Aguas Santas, Maia, Porto

79,000 €

Loja comercial em águas santas inserida num prédio urbano em zona habitacional e com bons acessos, esta loja com 49m2, interligada com loja contígua com 123m2 (ref. 602796), É composta por espaço amplo de entrada, gabinetes, área de refeições e instalações sanitárias.A venda está condicionada à venda conjunta das duas lojas pela soma dos respetivos preços.&Nbsp;contacte-nos já para agendar a sua visita!Ref. 602797

49 m²
ref: 602797

Highlight

Store, Maia

Aguas Santas, Maia, Porto

164,000 €

Loja comercial em águas santas inserida num prédio urbano em zona habitacional e com bons acessos, esta loja com 123m2, interligada com loja contígua com 49m2 (ref. 602797), É composta por espaço amplo de entrada, gabinetes, área de refeições e instalações sanitárias.A venda está condicionada à venda conjunta das duas lojas pela soma dos respetivos preços.&Nbsp;contacte-nos já para agendar a sua visita!Ref. 602796

123 m²
ref: 602796

69 commercial properties for sale