Detached House , 3 Bedrooms, 147 Sqm

Description

A Casa do Couto, é uma moradia tradicional térrea de tipologia V3, com área de 120 m2, sita na freguesia de Moreira de Lima, no Concelho de Ponte de Lima. 

Sita a 6km da Vila de Ponte de Lima e a 2km de Arcozelo está inserida num prédio misto com área total de 910,8 m2, dotada de muita privacidade e onde a tranquilidade impera.

Com 2 pisos:  Piso térreo: espaço de trabalho, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa, zona de lavandaria, wc de serviço. Piso superior: uma suite com varanda em balaustrada, dois quartos e uma casa de banho. 

Este imóvel é anterior a 1940 e foi todo recuperado para uma vivência confortável, juntando a estrutura tradicional toda em pedra a um conforto contemporâneo, nomeadamente através de múltiplas janelas de alumínio lacado com vidros duplos que fazem a fantástica natureza circundante entrar dentro da casa.  Possui áreas generosas e está em excelente estado de conservação.

Está equipada em todas as divisões com sistema de aquecimento de pedras radiantes conferindo à habitação uma temperatura ambiente ao gosto do morador. Possui igualmente um sistema de alarme contra incêndios, tremores de terra, intrusão bem com um SOS saúde de 24h.    A moradia é composta no piso térreo por um espaço open-space de 75m2 que é composto por um alpendre envidraçado com porta janelas de alumínio lacado e vidros duplos, uma sala de estar/jogos e um espaço para refeições com lareira.  Possui ainda, no piso térreo, um espaço de cozinha com porta de saída para um pequeno alpendre onde encontramos um wc de serviço e um local do armazenamento de gás  

O imóvel possui ainda um logradouro de 1500 m2 de dois pisos:   um no piso térreo onde se situa a casa e jardim e um espaço de igual dimensão para estacionamento e outra utilização.  No piso abaixo, ao qual se ascende por uma escada de pedra, encontramos outro logradouro exterior, com o espaço de lazer, provido de uma agradável piscina.  

O espaço exterior, tanto no piso térreo como no piso da piscina, possui uma vista panorâmica para a Serra de Arga e para o vale adjacente ao imóvel. Igualmente do segundo piso da moradia e nomeadamente, da varanda em balaustrada de pedra da suite, pode-se apreciar outros pormenores da vista.  No lado poente da moradia, encontramos ainda um alpendre para refeições com churrasco e lavatório. 

O acesso ao imóvel faz-se pela rua por 2 portões: Um com comando automático para viaturas e outro com abertura manual para peões. Em relação às amenidades na zona, existe, mais abaixo no vale e no sítio dos Agueiros, a cerca de 4kms, o ramal de autoestradas que dá acesso a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Parque natural da Serra Peneda-Gerês, Valença, Espanha, Porto, e ao resto do país.  

Em Arcozelo, a 2 kms, existe um Espaço Retail, que possui diversos comécios e serviços para um quotidiano aprazível, nomeadamente: um supermercado, restaurante que serve refeições diárias e pratica take- away, um Espaço Casa, lojas de roupa, de calçado, de electrodomésticos, de artigos de informática, de artigos para agricultura e jardins, entre outras; Para além do Espaço Retail, encontramos um restaurante de qualidade na zona histórica de Arcozelo, servida pela velha e bonita ponte de Ponte de Lima, agora pedonal e que dá acesso ao centro da vila, não sendo necessário utilizar o automóvel para ali se deslocar.

A vila de Ponte de Lima dispõe de excelente Centro de Saúde, Escolas Básicas e Ensino Superior, Museus, Biblioteca, Tribunal, Bancos, Comércio, Restaurantes e Pastelarias, Campo de Golfe e Hipódromo.

Próximo da Casa do Couto, temos no lugar de Estorãos uma cascata natural com praia fluvial e um café com esplanada que serve refeições.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

Venda condicionada á escritura de compra e venda em Setembro de 2024.

Referência 407867