Building, 1,332 Sqm

Description

Prédio de uso misto no centro do Barreiro — 10 apartamentos T3 e 2 espaços comerciais
Preço: 2.100.000 €

| Área bruta privativa: 1.332,37 m² | Ref. 663274

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário na Avenida Alfredo da Silva, n.º 29 a 33, em pleno centro do Barreiro.

Trata-se de um edifício de uso misto, construído em 1963, composto por 10 apartamentos de tipologia T3 e 2 espaços comerciais, inserido numa localização urbana consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades.

O imóvel apresenta características particularmente interessantes para investidores que procurem um ativo com componente habitacional e comercial, potencial de rendimento e possibilidade de valorização através de uma estratégia de gestão e requalificação faseada.

O edifício apresenta diferentes situações de ocupação, permitindo estudar uma estratégia de gestão e valorização progressiva: 1 apartamento devoluto 1 espaço comercial/escritório devoluto 7 frações com potencial de libertação a médio prazo, sujeito às condições contratuais e legais aplicáveis 3 contratos de arrendamento antigos, sem termo, que exigem análise jurídica específica

Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-nos. Nolon — Ref. 663274