Land and projects to build your dream. 23 available properties

Dois lotes para construção em altura | covilhã | potencial habitacional e comercialexcelente oportunidade de investimento na cidade da covilhã, junto ao futuro hospital privado da covilhã.Estamos a comercializar dois lotes de terreno com viabilidade para construção em altura, localizados numa zona estratégica e com forte potencial de valorização, beneficiando da proximidade a serviços, comércio, acessos e zonas residenciais consolidadas. De acordo com o potencial previsto, existe a possibilidade de desenvolvimento de um projeto com 5 pisos acima do solo, contemplando uma distribuição habitacional equilibrada e atrativa para o mercado local: por piso: 1 apartamento t1 3 apartamentos t2 1 apartamento t3 o projeto poderá ainda integrar lojas no rés do chão, potenciando uma componente comercial ao nível da rua, bem como parqueamentos em cave, uma mais-valia essencial para a futura comercialização das frações.Uma oportunidade especialmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial com componente comercial numa cidade com procura habitacional consistente, impulsionada pela dinâmica universitária, empresarial e turística da covilhã.Para mais informações sobre os lotes, enquadramento urbanístico e potencial construtivo, contacte-nos.

Projeto aprovado para construção de bloco habitacional com 15 apartamentos t0 — altura, castro marim excelente oportunidade de investimento em altura, castro marim, numa zona residencial consolidada do sotavento algarvio, próxima do centro da vila, praias, comércio, serviços e principais acessos. Trata-se de uma parcela urbana com 2.660 M², situada na rua da alagoa, altura, com projeto de loteamento e arquitetura aprovado para a construção de edifício destinado a habitação coletiva. O projeto aprovado prevê a construção de um bloco de apartamentos com 15 frações t0, distribuído por 3 pisos acima da cota de soleira, com sótão, num conceito funcional e adaptado à procura atual por habitação compacta, arrendamento, segunda habitação ou exploração de médio/longo prazo. Principais parâmetros do projeto área total do loteamento: 2.660 M² área de implantação: 473,21 m² área de construção: 798 m² área útil prevista: 632,80 m² número de fogos: 15 apartamentos t0 número de pisos: 3 pisos acima da cota de soleira + sótão cércea máxima: 13,25 m volumetria: 3.405 M³ estacionamento privado: 15 lugares no interior do lote estacionamento público: 5 lugares, incluindo lugar para mobilidade reduzida áreas de cedência ao município: 607,93 m² o edifício organiza-se através de galerias posteriores abertas, com ligação aos apartamentos, dispondo ainda de bloco autónomo de escadas e elevador. Todas as frações previstas beneficiam de pátios ou varandas, acrescentando funcionalidade e valorização comercial ao produto final. O projeto contempla ainda zonas técnicas na cobertura para painéis solares, equipamentos de ar condicionado e antenas, bem como soluções de conforto térmico e sistemas construtivos adequados à regulamentação em vigor. A proposta inclui a criação/melhoria de infraestruturas exteriores, passeios, arruamentos, zonas ajardinadas, ecoponto, rede de águas, esgotos, pluviais, telecomunicações, eletricidade e iluminação pública, reforçando a integração urbana do empreendimento.A operação apresenta-se como uma excelente oportunidade para promotores imobiliários, investidores ou empresas de construção que procurem desenvolver um produto habitacional de pequena escala numa localização com forte procura residencial e turística. Projeto aprovado pela câmara municipal de castro marim, sujeito ao cumprimento das condições técnicas constantes dos pareceres das entidades municipais competentes. Para mais informações, plantas, aprovação e elementos técnicos do projeto, contacte-nos.&Nbsp;

Excelente oportunidade para construir a sua nova casa numa zona tranquila e residencial de serzedo.Lote urbano com 213 m², localizado na rua joão paulo ii, próximo da igreja e da junta de freguesia, inserido numa zona de moradias com ambiente familiar e ótima qualidade de vida.O terreno dispõe de projeto para moradia unifamiliar geminada t3, com 3 frentes e possibilidade de cave, rés-do-chão e 1.&Ordm; andar (necessita de revalidação).Características:área total do terreno: 213 m² área de implantação: 68,25 m² área bruta de construção: 136,50 m² habitação e cave/garagem: 68,25 m² excelente exposição solar norte/nascente/sulzona calma e valorizada bons acessos rodoviários localização:a 7 minutos da a1 (grijó/feiteira) a 5 minutos da a29 a 8 minutos da praia da granja e estação de comboiopróximo de comércio, serviços e escolas ideal para quem procura construir uma moradia moderna, próxima do mar e com excelentes acessos ao centro de vila nova de gaia e porto.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Ref. 637942

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento num terreno urbano com 8.385 M², localizado junto ao centro histórico de sintra, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do país, reconhecida pela sua forte atratividade turística e valor patrimonial.Implantado numa encosta da serra, o terreno beneficia de um enquadramento natural de excelência, com acessos pela rua das murtas e rua joão de deus, encontrando-se totalmente delimitado por muro e vedação.Características principais:área total do terreno: 8.385 M² classificação pdm: solo urbano – espaço urbano de baixa densidade índice máximo de construção: 0,25 (com possibilidade de acréscimo até 20% para áreas técnicas e estacionamento) altura máxima de construção: 9 metros cércea máxima: 6,5 metros até 2 pisos acima da cota de soleira parcela mínima: 500 m² nota: aproximadamente 800 m² do terreno encontram-se classificados como “espaços centrais”, potenciando maior flexibilidade de utilização.Envolvente e enquadramento:o terreno distingue-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pelo seu valor histórico e paisagístico:presença de espécies arbóreas classificadas existência de construções em pedra local referências históricas que indicam o início de um projeto hospitalar no local, datado de 1920 localização estratégica:situado junto à zona urbana consolidada e ao centro histórico, beneficia de:forte dinâmica turística proximidade a comércio, serviços e equipamentos bons acessos rodoviários (en9, en249, en375 e en247) ligações rápidas à a16 e ic19 potencial de investimento:este ativo apresenta condições ideais para o desenvolvimento de um projeto residencial diferenciado ou turístico, tirando partido da envolvente natural, histórica e da elevada procura na região de sintra.Ref. 633734

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num lote de terreno urbano com 14.006,60 M², localizado no prestigiado empreendimento belas clube de campo, no concelho de sintra.Este lote (n.&Ordm; 134) destina-se à construção de edifícios para escritórios e comércio, oferecendo um elevado potencial de valorização e rentabilidade, numa zona consolidada e em crescimento.Características principais:área total do lote: 14.006,60 M² área de implantação: 4.773,30 M² área de estacionamento em cave: 3.650,00 M² área bruta destinada a escritórios: 5.239,69 M² área bruta destinada a comércio: 4.689,70 M² possibilidade de construção até 4 pisos acima da cota de soleira e 5 abaixo localização e envolvente:inserido no belas clube de campo, um empreendimento de referência que alia natureza, exclusividade e qualidade de vida, com diversas infraestruras de apoio, incluindo:campo de golfe clube de lazer e bem-estar campos de ténis e outras instalações desportivas ciclovias e espaços verdes estabelecimento de ensino a zona beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, situando-se a:cerca de 4 km do centro de belas aproximadamente 5,3 km da a16 a 9 km do ic19 potencial de investimento:trata-se de uma solução ideal para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto de serviços e comércio numa localização estratégica, próxima de lisboa e inserida num ambiente de elevada procura e valorização.Ref. 633695

Apresentamos este lote com elevado potencial para construção multifamiliar em pegões, uma localização estratégica para promotores e investidores que procuram posicionar-se numa zona com forte perspetiva de valorização.Inserido numa área em crescimento, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a importantes eixos de mobilidade, reforçando o seu interesse para desenvolvimento residencial.Destaques da localização:zona com crescente dinamismo e procura;proximidade à área de influência do futuro aeroporto luís de camões, em alcochete;bons acessos à futura ligação de alta velocidade;ligação rápida à ponte vasco da gama, montijo, setúbal e lisboa.Este é o ativo ideal para promotores que pretendem antecipar o crescimento da zona e desenvolver um projeto com forte potencial de valorização, numa localização com cada vez maior relevância logística, comercial e habitacional.Ref. 624032

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona em constante valorização. Este terreno urbanizável com 1.490 M² situa-se em fiães, numa localização privilegiada, mesmo junto ao continente bom dia, combinando tranquilidade residencial com proximidade a comércio e serviços essenciais.1Com bons acessos rodoviários e inserido numa zona habitacional consolidada, o terreno oferece ótimas condições para construção, beneficiando de excelente exposição solar e envolvente calma, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.Principais destaques:• área total de 1.490 M²• terreno urbanizável• localização central e de fácil acesso• próximo de supermercados, escolas e serviços• zona residencial tranquila e valorizada• excelente potencial para habitação própria ou investimento a poucos minutos do centro de fiães e com rápidas ligações a santa maria da feira e principais vias rodoviárias, este terreno reúne todas as condições para um projeto seguro e com valorização futura. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Ref. 626431

Lote com 1.029 M² para construção em ovar localização privilegiada em ovar, perto de diversos serviços e comércios: 240m da escola secundária júlio dinis, 400m de um posto da gnr, 600m da câmara municipal de ovar, 650m da escola básica dos combatentes e 1,1km do hospital.&Nbsp;área total do lote: 1.029 M²edifício residencial com 3 fogosárea de implantação: 315 m²área total de construção: 1.207 M²cércea: 9m + 1m platibandacave: 420 m² oportunidade única para investimento numa zona valorizada e em crescimento!&Nbsp;se procura um terreno com possibilidade de construção, este é o imóvel ideal para si.&Nbsp;entre em contacto para mais informações!Ref. 600789

Procura o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, localização estratégica e investimento seguro?Apresentamos este lote de terreno urbano em oiã, concelho de oliveira do bairro, estrategicamente localizado entre aveiro e águeda.Uma excelente oportunidade para quem pretende construir moradia própria ou investir numa zona com valorização imobiliária consistente.&Nbsp;características do terrenoárea total: 800 m² área de implantação: 115 m² área bruta dependente: 15 m² terreno urbano pronto para desenvolvimento habitacional ideal para construção de moradia unifamiliar, permitindo criar um espaço à medida das suas necessidades, combinando conforto, privacidade e funcionalidade.&Nbsp;localização estratégica e conveniênciaviver em oiã significa desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos:mobilidade: acessos rápidos às autoestradas a17 e a1 transportes: próximo da estação de comboios de oiã, com ligações fáceis a aveiro, águeda e coimbra serviços: escolas, centro de saúde e comércio local diversificado natureza e lazer: a poucos minutos da emblemática pateira de fermentelos, ideal para atividades ao ar livre e momentos em família  uma oportunidade com futurose procura construir a sua moradia de sonho numa zona em crescimento, com excelente acessibilidade e qualidade de vida, este terreno reúne todas as condições para um investimento sólido e duradouro.Ref. 629382

Terreno urbano com 2.698M2 em perosinho, já com projeto para 5 moradias de luxo.- Cada moradia com cerca de 300m2 de área coberta- projeto moderno e pronto a avançar- zona tranquila e em forte valorização- excelente exposição solar e acessos- ideal para investidores e promotores que procuram um projeto seguro e com elevado potencial de rentabilidadeinvista num empreendimento de luxo numa localização em crescimento.Ref. 628563

Terreno para promoção residencial | 2.865 M² | potencial construtivo confirmado | valongo  apresentamos uma oportunidade de investimento para promoção imobiliária numa zona urbana consolidada de valongo. Com uma área total de 2.865 M², este terreno beneficia de enquadramento urbanístico favorável, encontrando-se classificado no plano diretor municipal como solo urbanizado – espaços residenciais tipo ii (r.Ii (2)), com informação urbanística emitida pela câmara municipal de valongo que confirma a sua edificabilidade.De acordo com a informação disponível, o terreno admite um índice de utilização de 0,80, correspondendo a uma área máxima teórica de construção de aproximadamente 2.292 M², e permite uma edificação até 4 pisos, sujeita ao desenvolvimento e aprovação do respetivo projeto de arquitetura. Estas características tornam o imóvel particularmente adequado para o desenvolvimento de um edifício de habitação coletiva ou de outras soluções residenciais compatíveis com o enquadramento urbanístico e regulamentar. Principais características área total do terreno: 2.865 M² solo urbanizado espaços residenciaistipo ii (r.Ii (2)) zona urbana consolidadaíndice de utilização: 0,80 área máxima teórica de construção: ≈2.292 M²possibilidade de construção até 4 pisos, de acordo com o pdm e mediante licenciamento frente para arruamento público bons acessos às principais vias rodoviárias e ao centro de valongo informação técnica disponível para apoiar uma análise de investimento fundamentada, encontra-se disponível documentação técnica relevante, incluindo: informação urbanística emitida pela câmara municipal de valongo; levantamento topográfico; plantas de enquadramento urbanístico. Importa referir que existe uma linha de água numa das extremidades do terreno e outras condicionantes urbanísticas identificadas pela câmara municipal, aspetos que deverão ser considerados na elaboração do projeto, sem que a informação urbanística disponível coloque em causa a aptidão construtiva do imóvel. Localização situado numa zona residencial em crescimento, o terreno beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos à a4, permitindo uma ligação eficiente ao porto e aos principais centros urbanos da área metropolitana. Uma oportunidade para investidores e promotores este ativo reúne características que o tornam particularmente interessante para promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização com procura consolidada e enquadramento urbanístico já definido.Contacte-nos para receber a documentação técnica disponível e conhecer em detalhe o potencial deste investimento.Ref. 626019

Terreno rústico com 2.700 M² localizado em sanguedo, concelho de santa maria da feira, numa zona tranquila e de fácil acesso. Este terreno beneficia de uma localização prática, com serviços, industria e comércio como supermercados nas proximidades, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade típica das zonas rurais.&Nbsp;com uma área generosa, oferece diversas possibilidades para atividades agrícolas, cultivo, lazer ou investimento a médio prazo. A boa exposição solar e a envolvente natural tornam este espaço ideal para quem procura contacto com a natureza e um ambiente calmo.&Nbsp;situado numa zona de fácil acesso por estrada, encontra-se a poucos minutos dos principais acessos rodoviários como a en1, permitindo ligação rápida às localidades vizinhas como lourosa, fiães e argoncilhe. A envolvente caracteriza-se por paisagem verde e ambiente calmo, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza.&Nbsp;uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, bem localizado e com potencial de valorização. &Nbsp;ref. 625564

Terreno com 12.300 M², localizado em passadouro, aguada de baixo, muito próximo do centro de águeda, inserido numa zona de densidade populacional média, predominantemente composta por moradias, mas com forte presença industrial envolvente.Implantado numa área onde anteriormente funcionou uma fábrica de cerâmica, o terreno contou igualmente com um armazém industrial, entretanto demolido devido ao seu estado de ruína, encontrando-se atualmente livre e pronto para novo projeto.Pelas suas características, localização e enquadramento urbanístico, o imóvel apresenta excelentes condições para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional, nomeadamente moradias, numa zona onde a oferta de habitação é reduzida face à procura existente, impulsionada pela atividade industrial circundante.A localização é um dos seus principais trunfos:proximidade imediata à estrada nacional n.&Ordm; 1 (en1 / ic2)ligações rápidas a águeda e aveirobons acessos a oliveira do bairro e cantanhedeproximidade à a1 e a29, facilitando a mobilidade e a logística aguada de baixo tem vindo a afirmar-se como um polo de atração empresarial, beneficiando do forte investimento da câmara municipal de águeda no desenvolvimento industrial, o que reforça o potencial de valorização da zona e a procura por soluções habitacionais de qualidade.&Nbsp;uma oportunidade sólida para investidores e promotores, num território com dinâmica económica ativa e localização estratégica.&Nbsp;ref. 621740

Excelente oportunidade para investimento ou utilização agrícola!Situado na tranquila zona de malpalhão, na freguesia de oiã, este terreno rústico com 4.190 M² oferece um espaço amplo e versátil, ideal para atividades agrícolas, cultivo, plantação, criação de animais ou simplesmente para quem procura um terreno espaçoso em ambiente rural.Características principais:terreno rústico com 4.190 M²localização calma e com boa exposição solaracesso facilitado por caminhozona predominantemente agrícola e tranquilaideal para cultivo, pomar, horta ou projetos ruraisoportunidade de investimento a médio/longo prazooportunidadese procura um terreno rústico com boas dimensões, num local sossegado e com grande potencial de utilização, este lote em malpalhão é a escolha certa.Ref. 606976

Terreno urbano com 900 m², localizado no lugar do castro, freguesia de sandim em vila nova de gaia.Localização: zona tranquila e com boa exposição solar, inserida em ambiente residencial e em crescimento. Fácil acesso à n222 e à a32 e a41, a poucos minutos do centro de sandim e de zonas comerciais.Características: - área total do terreno: 900 m² - terreno plano e com frente de rua - classificação: solo urbano, com viabilidade de construção bons acessos e proximidade a infraestruturas (água, eletricidade) - ideal para quem procura construir numa zona calma e familiarexcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou para investir num projeto habitacional.Para mais informações, entre em contacto.Ref. 599777

Apresentamos este fantástico terreno urbano, ideal para a construção de um edifício multifamiliar, localizado numa zona habitacional consolidada e em franco crescimento, na encantadora praia da vagueira.Características do imóvel:área total do terreno: 874,4 m²área bruta de construção: 750 m²destino: construção de edifício multifamiliar (ideal para apartamentos sujeito a confirmação camarária).Potencial: oportunidade perfeita para investidores ou construtores que procuram um projeto com elevado potencial de rentabilidade numa zona de grande procura.&Nbsp;o terreno beneficia de uma localização estratégica que conjuga a tranquilidade da zona habitacional com a conveniência de ter tudo por perto:proximidade da praia: a apenas 3 minutos da deslumbrante praia da vagueira, onde pode desfrutar do mar.Comércio e serviços: acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo:bancosrestaurantes e cafésfarmáciacomércio localacessibilidades:a 9 minutos da entrada da autoestrada a25.A 15 minutos da cidade de aveiro.&Nbsp;invista no seu futuro junto à costa!Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com estas características únicas. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte.Ref. 616753

Terreno com 1.733 M², ideal para construção, situado numa zona tranquila e consolidada de moradias. Já contou com projeto aprovado para moradia t7, oferecendo um excelente ponto de partida para quem pretende desenvolver um imóvel de grande dimensão ou investir num projeto diferenciador.A localização é um dos seus maiores destaques: encontra-se relativamente próximo da costa, nomeadamente da praia de francelos, e dispõe de excelentes acessos rodoviários, incluindo a29 (saída francelos), a44 e a1, que permitem deslocações rápidas para o porto, vila nova de gaia e aeroporto.Também está muito próximo da estação de comboio de francelos, servida pela linha do norte (linha de aveiro), tornando as viagens de comboio uma alternativa prática e conveniente.Na envolvente encontra uma ampla oferta de serviços essenciais: escola básica de francelos, mini-mercados, continente bom dia francelos, padarias, pastelarias e farmácia — tudo a poucos minutos.Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura construir numa zona tranquila, com ótima acessibilidade, proximidade ao mar e todas as comodidades do dia a dia.Ref. 615756

Terreno com 6.275 M², vista mar – alto das torres, mafamude terreno com vistas panorâmicas sobre o mar, localizado no alto das torres, uma das zonas mais valorizadas de mafamude, em vila nova de gaia.Com pedido de informação simples (pis) deferido pela gaiurb em 2022, este terreno apresenta excelente potencial de construção para moradias em banda de rés do chão e andar, constituindo uma oportunidade atrativa tanto para investidores como para promotores imobiliários.Atualmente, o terreno dispõe de uma moradia existente com anexos e piscina, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento ou reconversão.&Nbsp;principais destaques:pis deferido pela gaiurb (2022) para construção de moradias em banda (r/c e andar) num corpo continuo com frente até 24 metrosárea total: 6.275 M²vistas desafogadas sobre o marzona residencial calma e consolidada, com moradias de qualidadeexcelentes acessibilidades: a poucos minutos do centro de gaia e a 15 minutos do portopróximo de autoestradas, transportes públicos, comércio, escolas, serviços e praias trata-se de uma oportunidade única de investimento numa localização de prestígio, com grande potencial de valorização futura.&Nbsp;agende já a sua visita e conheça o potencial deste terreno excecional em mafamude.Entre em contacto para mais informações!Ref: 397447