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Terreno urbano com 305 m², localizado em zona central de mozelos, entre o continente e a igreja de mozelos, junto ao parque do coteiro. Ideal para construção de moradia unifamiliar.&Nbsp;principais características:área do terreno: 305 m²área de construção permitida: 288 m²loteamento urbano com infraestruturasexcelente exposição solar (poente/sul)possibilidade de moradia de 2 frentes e 3 pisoslocalização privilegiada:zona habitacional tranquilapróximo de escolas, comércio e serviçosbons acessos à a1 e a29 (porto, espinho e santa maria da feira) perfeito para quem procura construir numa área central de mozelos, com todas as comodidades por perto.&Nbsp;entre em contacto para mais informações ou visita ao local! Ref. 617477

Moradia térrea remodelada na rua da boavista — um refúgio moderno no coração do portodescubra esta charmosa moradia térrea totalmente remodelada, situada numa das zonas mais centrais e desejadas do porto. Localizada perto da rua da boavista, combina na perfeição conforto, modernidade e tranquilidade — um verdadeiro oásis urbano.A casa desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma vivência prática e funcional. Dispõe de 2 quartos, 3 casas de banho, sala ampla e luminosa e um agradável logradouro, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, pequenos momentos de lazer ou simplesmente relaxar em plena privacidade.Com uma intervenção profunda de renovação, o imóvel apresenta acabamentos modernos, excelente luz natural e um ambiente silencioso, raro numa localização tão central. Principais características: moradia totalmente remodelada 2 quartos 3 casas de banho sala com ótima luminosidade logradouro acolhedor ambiente calmo e privadolocalização central, perto de comércio, transportes e serviçosexcelente opção para residência própria, investimento ou short-rental.Se procura uma casa moderna, prática e com charme, no coração da cidade do porto, esta pode ser a opção ideal.

Descrição do imóvel:invista no seu negócio com este excecional escritório de 90m² situado numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas do porto: a boavista, junto ao emblemático mercado do bom sucesso. Este espaço, ideal para empresas que procuram uma localização de excelência e funcionalidade, oferece um ambiente de trabalho versátil e moderno.&Nbsp;características principais:área bruta privativa: 90m² de espaço amplo e bem distribuído.Divisões: configuração versátil, que pode incluir uma receção/hall de entrada e vários gabinetes/salas (semelhante a um t1+1 ou t2, dependendo da configuração).Estacionamento: inclui um lugar de garagem duplo, uma mais-valia rara e essencial nesta zona da cidade.Luz natural: espaço com excelente exposição solar e luminosidade.Infraestruturas: instalações sanitárias privativas (wc) e copa/kitchenette.Edifício: inserido num prédio de escritórios/serviços com portaria e segurança 24h/7.&Nbsp;localização e envolvente:a localização é o ponto forte deste imóvel. A proximidade à rotunda da boavista e ao bom sucesso trade center garante acessos privilegiados a transportes públicos (metro, autocarros), serviços, comércio, restauração e hotéis. A área é reconhecida como a zona prime de escritórios da cidade, sendo um polo de negócios e desenvolvimento.Ideal para:empresas, profissionais liberais, clínicas, ou qualquer negócio que beneficie de uma morada de prestígio e de excelentes acessibilidades.Condições:disponível para venda ou arrendamento.Agende já a sua visita e garanta o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!&Nbsp;ref. 616297

Apresentamos este fantástico terreno urbano, ideal para a construção de um edifício multifamiliar, localizado numa zona habitacional consolidada e em franco crescimento, na encantadora praia da vagueira.Características do imóvel:área total do terreno: 874,4 m²área bruta de construção: 750 m²destino: construção de edifício multifamiliar (ideal para apartamentos sujeito a confirmação camarária).Potencial: oportunidade perfeita para investidores ou construtores que procuram um projeto com elevado potencial de rentabilidade numa zona de grande procura.&Nbsp;o terreno beneficia de uma localização estratégica que conjuga a tranquilidade da zona habitacional com a conveniência de ter tudo por perto:proximidade da praia: a apenas 3 minutos da deslumbrante praia da vagueira, onde pode desfrutar do mar.Comércio e serviços: acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo:bancosrestaurantes e cafésfarmáciacomércio localacessibilidades:a 9 minutos da entrada da autoestrada a25.A 15 minutos da cidade de aveiro.&Nbsp;invista no seu futuro junto à costa!Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com estas características únicas. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte.Ref. 616753

Conjunto de 12 lotes para construção com vista rio – alhandra | 3.797 M² de abc excelente oportunidade para promover um novo empreendimento residencial em alhandra. Este conjunto de 12 lotes urbanos permite a construção de moradias unifamiliares, totalizando 3.797 M² de área bruta de construção (abc). Inseridos numa zona tranquila, elevada e predominantemente residencial, os lotes beneficiam de amplas vistas sobre o rio tejo, boa exposição solar e ótima integração na malha urbana existente. Destaques do ativo: 12 lotes de terreno urbanos para moradias abc total: 3.797 M² localização elevada com vista rio envolvente tranquila e familiar ruas já estruturadas e bons acessos proximidade a comércio, serviços e transportes a 5 min da a1 e a 25 min de lisboa forte potencial para desenvolvimento e valorização futura ideal para investidores, promotores imobiliários ou construtores que procuram uma zona em expansão, com excelente ligação a lisboa e crescente procura por habitação familiar de qualidade.

O espaço é composto por: open space/sala de atendimento ampla e luminosasala de reuniõesgabinete privativosala de arquivoinstalação sanitária (wc)compartimento preparado para multibanco/atm localiza-se numa zona residencial estratégica, a poucos metros da junta de freguesia de são bernardo, beneficiando de forte presença residencial e alguma dinâmica comercial na envolvente.&Nbsp;dispõe de excelentes acessos às principais vias da região, ficando apenas 5 minutos de carro de aveiro além de uma ligação rápida às vias locais que conectam aos concelhos vizinhos, tornando este espaço uma opção prática e bem situada para instalação de serviços, comércio especializado ou atividades administrativas.Ref. 616526

Terreno com 1.733 M², ideal para construção, situado numa zona tranquila e consolidada de moradias. Já contou com projeto aprovado para moradia t7, oferecendo um excelente ponto de partida para quem pretende desenvolver um imóvel de grande dimensão ou investir num projeto diferenciador.A localização é um dos seus maiores destaques: encontra-se relativamente próximo da costa, nomeadamente da praia de francelos, e dispõe de excelentes acessos rodoviários, incluindo a29 (saída francelos), a44 e a1, que permitem deslocações rápidas para o porto, vila nova de gaia e aeroporto.Também está muito próximo da estação de comboio de francelos, servida pela linha do norte (linha de aveiro), tornando as viagens de comboio uma alternativa prática e conveniente.Na envolvente encontra uma ampla oferta de serviços essenciais: escola básica de francelos, mini-mercados, continente bom dia francelos, padarias, pastelarias e farmácia — tudo a poucos minutos.Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura construir numa zona tranquila, com ótima acessibilidade, proximidade ao mar e todas as comodidades do dia a dia.Ref. 615756

Excelente oportunidade! Lugar de estacionamento - 18m² - junto ao tribunal de gaia!&Nbsp;cansado de perder tempo à procura de estacionamento? Apresentamos a solução ideal para a sua comodidade e segurança!&Nbsp;?? Detalhes da oferta:localização premium: vila nova de gaia, em zona de grande procura e movimento, a poucos metros do tribunal de gaia.Área generosa: espaçoso lugar de estacionamento com 18m² (ideal para viaturas de grandes dimensões ou fácil manobra).Acessibilidade: acesso fácil e direto.Segurança: inserido em garagem/prédio com ótima manutenção.? Porquê escolher este lugar?Conveniência: estacione o seu carro a um passo do tribunal, conservatórias e escritórios circundantes. Perfeito para profissionais da área jurídica ou moradores da região.Rentabilidade: excelente potencial de investimento, dada a escassez de estacionamento na zona e a elevada procura.Proteção: o seu veículo estará protegido das intempéries e dos perigos do estacionamento na rua.?? Localização de referência:junto ao tribunal de gaia.Perto de serviços, comércio e transportes públicos (metro e autocarros).&Nbsp;não perca esta oportunidade única de garantir o seu lugar!&Nbsp;ref. 610159

Descubra o potencial desta moradia isolada de 4 frentes, inserida num terreno amplo de 2.860 M², ideal para quem procura espaço, privacidade.&Nbsp;com 267 m² de área bruta e 169 m² úteis, o imóvel distribui-se da seguinte forma:rés do chão:garagem/salão amploquartodespensacozinhacasa de banho1.&Ordm; andar (acesso independente):hallsalacozinhacasa de banho3 quartos no exterior, o vasto terreno permite criar diversas zonas de lazer: piscina, horta, campo de jogos, área de barbecue e muito mais. Conta ainda com poço, ligação à água da rede pública e orientação solar nascente/poente e norte/sul, garantindo luz natural durante todo o dia.&Nbsp;situada em zona residencial tranquila, composta apenas por moradias, esta propriedade encontra-se a 5 minutos das autoestradas a1, a29 e a41, oferecendo a combinação perfeita entre sossego e acessibilidade.&Nbsp;nota: a moradia encontra-se em obras de renovação e as fotos são da situação atual.Ref. 616252

Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer nesta deslumbrante moradia de luxo, situada em frente ao rio douro, junto à praia do gramido, em gondomar. Com acabamentos modernos, linhas contemporâneas e vistas únicas sobre o rio, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e em harmonia com a natureza. Principais características: 5 quartos amplos e luminosos, incluindo varanda panorâmica 2 salas espaçosas e elegantes, com acesso direto ao exterior e vistas para o rio 2 cozinhas modernas, totalmente equipadas garagem para 3 viaturas, com portão automático e zona de arrumos piscina privativa com cobertura e jardim cuidado com vista rio espaço exterior com zona de lazer e balneário de apoio a piscina acabamentos de luxo: climatização central, painéis solares, iluminação embutida e materiais de excelência localização privilegiada, em frente ao rio e junto à praia do gramido, numa zona calma, com excelentes acessos ao centro do porto e próxima de escolas, comércio e restauração. Ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante sobre o douro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita a esta moradia única! &Nbsp;ref. 612971

Apartamento t3 em oliveira de azeméis – 138 m² apresentamos este amplo apartamento t3 com 138 m² de área total, localizado numa zona residencial calma de oliveira de azeméis junto ao parque la salette.&Nbsp;o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos, com excelentes acessibilidades às principais vias, como a ic2 e n224. Encontra-se ainda a apenas 5 minutos da estação de comboios de oliveira de azeméis.&Nbsp;situado no 2.&Ordm; piso de um prédio com elevador, o apartamento é composto por:hall de entrada;sala comum com lareira e acesso a varanda;cozinha e despensa;três quartos;duas casas de banho;lugar de garagem.&Nbsp;para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 612261

Na compra dos dois, com alvará de loteamento aprovado, poderão construir duas moradia para habitação, com dois pisos acima do solo e possibilidade de ter até 4 fogos.Áreas de construção:área de implantação: 305,78 m²área bruta de construção: 649,23 m² existem precedentes de aprovação para a construção de um piso abaixo do solo (garagem/estacionamento) em lotes vizinhos, o que sugere boa probabilidade de viabilidade junto da câmara, caso seja submetido um pedido de alteração para estes terrenos.&Nbsp;a localização é privilegiada: transporte público à porta, jardim e parque infantil mesmo ao lado — uma excelente opção tanto para famílias como para investidores.O terreno está totalmente murado e pronto para dar início ao projeto de construção.Terreno com projeto viável e alvará em vigorzona tranquila, bem servida de comércio e serviçosexcelente potencial de valorização  ref. 614654

O terreno dispõe de alvará de loteamento aprovado para a construção de moradia para habitação, com dois pisos acima do solo e possibilidade de ter até 2 fogos.Áreas de construção:área de implantação: 153,90 m²área bruta de construção: 307,80 m²existem precedentes de aprovação para a construção de um piso abaixo do solo (garagem/estacionamento) em lotes vizinhos, o que sugere boa probabilidade de viabilidade junto da câmara, caso seja submetido um pedido de alteração para este terreno.A localização é privilegiada: transporte público à porta, jardim e parque infantil mesmo ao lado — uma excelente opção tanto para famílias como para investidores.O terreno está totalmente murado e pronto para dar início ao projeto de construção.Terreno com projeto viável e alvará em vigorzona tranquila, bem servida de comércio e serviçosexcelente potencial de valorização  ref. 613754

No rés do chão de um edifício moderno e elegante na quinta da flamenga, em vialonga, encontre um espaço com alma. Uma loja com 157 m² no total, pensada para acolher ideias, projetos e sonhos que procuram um lugar para crescer.A área interior, com 75 m², oferece um ambiente amplo, versátil e cheio de luz,  perfeito para um escritório, loja de roupa, clínica, salão, espaço de bem-estar ou comércio de proximidade. A complementar este espaço, um logradouro de 82 m² permite alargar horizontes: uma esplanada, uma zona de exposição, ou até uma área de descanso ao ar livre, um verdadeiro prolongamento do seu negócio. Para maior conforto e funcionalidade, a loja dispõe de dois wcs independentes (masculino e feminino), ideais para receber clientes e colaboradores com comodidade.Inserida num prédio de 5 pisos com elevador e cave de estacionamento, esta loja beneficia de um ambiente residencial em crescimento, numa das ruas principais e com vizinhança dinâmica, uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio local e rápidos acessos a lisboa.&Nbsp;mais do que uma loja, este é o ponto de partida para um novo projeto.Um espaço para quem acredita que o sucesso também se constrói desde a base e aqui, essa base será central, sólida e moderna.Esço ficará disponível para aquisição devoluta a partir de 2026/ início de 2027.Loja rc — quinta da flamenga, vialongaárea total: 157 m²75 m² de área interior82 m² de logradouro2 wcs (masculino e feminino)ref. 614687

Imóvel ocupado | sem possibilidade de visitas apartamento t3 localizado na av. 21 De junho, nº 4, 2º esq., Caxarias, concelho de ourém, distrito de santarém. O imóvel encontra-se situado no 2.&Ordm; piso de um edifício habitacional, com orientação a nascente, proporcionando boa luminosidade natural. Dispõe ainda de parqueamento na cave (identificado com a letra m, com 16 m²) e arrecadação privativa no sótão (n.&Ordm; 6, com 18 m²), oferecendo ótimas condições de arrumação e comodidade. Nota: imóvel ocupado, não sendo possível a realização de visitas. Ref. 122751

Direito de superfície – 1.&Ordm; andar em reguengos de monsaraz.Imóvel ocupado, não sendo viável realizar visitas.Excelente oportunidade em reguengos de monsaraz, junto à estação rodoviária, zona industrial e antiga estação de caminhos de ferro, com boa acessibilidade e fácil estacionamento. Trata-se do direito de superfície sobre o 1.&Ordm; andar de um prédio urbano destinado a habitação, com uma área total de 295 m², dos quais 182 m² são área coberta e 113 m² de área descoberta. O imóvel tem entrada independente pela rua d. Maria do rosário perdigão, nº 12-a, e distribui-se da seguinte forma: rés do chão: hall e escadas de acesso ao piso superior; 1.&Ordm; andar: hall de distribuição, cozinha, cinco assoalhadas, duas casas de banho, despensa e marquise, totalizando 168 m² de área útil; terraço amplo com 34 m², ideal para momentos de lazer. Imóvel com excelente potencial habitacional, em zona tranquila e de boa exposição solar. Ref. 174744.&Nbsp;

Armazém localizado na união das freguesias de beja (salvador e santa maria da feira) , onde existe uma boa oferta em termos de comércio e serviços. Oferta razoável de transportes públicos, com a estação de comboios de beja a 1,1 km, aeroporto de beja 9,5 km e algumas paragens de autocarros na envolvente.A zona está servida por diversos arruamentos locais e estradas nacionais, encontrando-se a n260 a 550m, n18 a 1,7 km, n121 a 1,8 km. Dista aproximadamente 176km da cidade de lisboa (cerca de 1h54) e 448km da cidade do porto (cerca de 4h16). O armazém, que apresenta 2.383 M2 de área, distribuída por vários edifícios, em dois pisos, está descrito na conservatória do registo predial de beja sob o nº 1196/20001017, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1710° da união das freguesias de beja (salvador e santa maria da feira), e sito em rua da lavoura s/n, com o alvará de licença de utilização nº134/01, emitido em 19-03-2001 no âmbito do processo de construção pc/1967/63.Ref. 150572.&Nbsp;

Apartamento t3 em paranhos, portoexcelente apartamento t3 localizado em paranhos, numa zona urbana consolidada do porto, com ótimos acessos e uma excelente rede de transportes públicos.A área envolvente conta com boas infraestruturas e equipamentos urbanos — escolas, espaços desportivos e comércio variado — situando-se a apenas cerca de 800 metros da rotunda da boavista. Nas imediações, encontra ainda todo o tipo de serviços essenciais e facilidade de estacionamento na via pública.O imóvel é composto por hall de entrada, ampla sala comum com lareira, cozinha equipada, três quartos, duas casas de banho e duas varandas (uma delas fechada, ideal para arrumos ou zona de lavandaria).Dispõe ainda de lugar de garagem.Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais centrais e bem servidas do porto.Nota: apresentação de propostas até 09-dezembro-2025, findo este período venda à oferta que se considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita.Ref. 614965