23 naves y fábricas en venta

Armazém com 496 m² em touguinhó, vila do conde armazém localizado em touguinhó, vila do conde, com 496 m² de área coberta, distribuídos por rés do chão e 1.&Ordm; andar. O imóvel dispõe de uma ampla área de armazém no piso térreo e de uma zona superior destinada a escritórios, oferecendo uma solução funcional para empresas que procurem conciliar armazenamento, logística e área administrativa no mesmo espaço. Com uma organização prática e versátil, este armazém adapta-se a diferentes tipos de atividade, sendo uma oportunidade interessante para uso próprio ou investimento. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Terreno com 3.470 M² registados documentalmente e conjunto edificado em portelas, lagos.Propriedade localizada em portelas, no concelho de lagos, inserida numa zona predominantemente habitacional, composta por moradias de um e dois pisos. O imóvel dispõe de uma área total registada de terreno de 3.470 M² e de 420 m² de área de implantação, destinada a armazéns e atividade industrial. Existem discrepâncias entre as áreas registadas e as reais, existindo construções adicionais, tendo sido promovida uma medição do terreno que aponta para uma área real de 2.879 M2.No terreno encontra-se um conjunto de construções, incluindo uma antiga oficina com cerca de 315 m², espaço de escritório, moradia antiga, armazém em ruína e diversas construções de apoio. Desconhece-se a ocupação.A propriedade beneficia de acesso através de dois arruamentos e dispõe de infraestruturas de eletricidade, telecomunicações e abastecimento de água. Uma opção particularmente interessante para investidores, empresas ou promotores que procurem um imóvel com uma área de terreno significativa e potencial de requalificação ou reconversão, a poucos minutos da cidade de lagos.Propriedade com potencial de reconversão e desenvolvimento residencial, inserida no plano de pormenor das portelas, sujeita à confirmação da edificabilidade e aprovação da câmara municipal de lagos.&Nbsp;parte do terreno poderá ser necessária para novos arruamentos, estacionamentos, espaços públicos ou outras cedências previstas no plano de pormenor.Imóvel comercializado no estado atual. Disponível para receção de propostas até ao dia 14.08.2026 Inclusive, dirigidas a [email protected] com identificação do valor e proponente, acompanhado de documento de identificação e prova de fundos. Prazo para escritura máximo: duas semanas/ final de agosto de 2026. Não serão aceites propostas condicionadas a financiamento.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procurem um imóvel de grande dimensão, com forte vocação industrial, logística ou de armazenagem, beneficiando de bons acessos e de uma localização estratégica para distribuição e operação. Inserido numa zona periférica com envolvente de moradias isoladas, alguns armazéns e enquadramento agrícola e florestal, o imóvel encontra-se próximo da n226, do ic26 e com ligação facilitada ao ip2, assegurando uma mobilidade eficiente para mercadorias, colaboradores e fornecedores.O edifício é composto por três pisos — cave, rés do chão e 1.&Ordm; andar — destinados a armazém e atividade industrial, contando ainda com dois armazéns anexos atualmente utilizados como arrecadação. Destaca-se também pela existência de dois acessos independentes, um pela avenida dr. José guilherme de melo e castro e outro pelo beco do cerco, uma mais-valia relevante para a organização da operação, circulação diferenciada de veículos e cargas e maior funcionalidade no dia a dia.Ao nível da operacionalidade, o imóvel dispõe de 3 cais de carga e descarga, ideais para operações logísticas mais intensivas, bem como monta-cargas com ligação entre os diferentes pisos. Integra ainda uma zona administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete de gerência, complementada por várias áreas técnicas de produção, nomeadamente para confeção, tratamento, secagem e embalagem. Na cave, existem igualmente zonas de apoio aos trabalhadores, incluindo cozinha, instalações sanitárias, refeitório e balneários.O logradouro frontal encontra-se pavimentado a betuminoso, proporcionando boas condições para manobra, estacionamento e apoio à operação.Embora apresente um estado de conservação razoável a necessitar de atualização, este ativo reúne características difíceis de encontrar no mercado: dimensão, versatilidade, acessos, componente logística e disponibilidade imediata. Sendo um imóvel devoluto, permite ocupação ou adaptação rápida às necessidades do futuro proprietário ou investidor.Uma solução com enorme potencial para indústria, armazenagem, logística ou reconversão para usos compatíveis, numa zona onde imóveis desta escala são pouco frequentes. Ref. 630863

Armazém industrial com área total de 4.566 M2, correspondendo ao lote 04, atualmente ligado ao lote 05, conforme imagens (será entregue com a separação concluída, como uma nave autónoma). Armazém amplo de r/c localizado na zona industrial de mitrena- a 6 minutos dos estaleiros navais, 10 minutos do centro de setúbal, 12 minutos do porto de setúbal e a 45 minutos de lisboa. O parque industrial da mitrena e a sapec bay alberga diversas empresas, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos rodoviários ao centro de setúbal e proximidade ao porto de setúbal, facilitando a distribuição e logística na região, e abrangem setores como logística, indústria química, gestão ambiental e serviços, contribuindo significativamente para a economia local e regional. Parque industrial da mitrena: enerforest - empresa de biomassa para energia, s.A.: Especializada na produção e comercialização de biomassa e gestão de resíduos para fins energéticos. Alstom portugal, s.A.: Atua no setor ferroviário, fornecendo soluções e equipamentos para transportes ferroviários. Valresi - reciclagem val. De resíduos, lda: focada na recuperação e transformação de desperdícios industriais. Atlantic forests - comércio de madeiras, s.A.: Comercializa madeiras, incluindo importação, exportação e gestão florestal. Ono packaging portugal, s.A.: Especializada na produção de embalagens. Ambicare industrial - tratamento de resíduos, s.A.: Dedica-se ao tratamento e gestão de resíduos industriais. Adubos deiba - comercialização de adubos, lda: fabrica e comercializa adubos e fertilizantes. Tecnoservi - montagens elétricas e mecânicas e estudos técnicos, lda.: Oferece serviços de montagens elétricas, mecânicas e estudos técnicos portucelsoporcel parques industriais, s.A.: Gerencia parques industriais e desenvolve atividades imobiliárias. Portucel - empresa produtora de pasta e papel, s.A.: Produz pasta e papel. Aliança florestal - sociedade de desenvolvimento agro florestal, s.A.: Atividades florestais e agrícolas. Sapec bay: sapec química, s.A.: Comercializa, importa, exporta e armazena produtos químicos. Sapec parques industriais, s.A.: Responsável pela gestão das zonas comuns do parque e pelo desenvolvimento de projetos imobiliários industriais. Xestorman, unipessoal lda.: Especializada na comercialização, reparação e desenvolvimento de motores de diversos tipos. Alfa laval (portugal) - produtos para a agricultura e indústria, lda.: Fornece equipamentos e serviços para os setores agrícola e industrial. Tla - terminal logístico automóvel, s.A.: Gere terminais rodoferroviários para transporte de veículos. Sprdlux iv, lda.: Oferece serviços de apoio às empresas, incluindo consultoria na área energética e instalações elétricas. Algaventura - produção e transformação de micro algas, s.A.: Dedica-se à produção e transformação de microalgas para diversos fins industriais. Setumadeiras - fabrico de paletes, lda.: Especializada na fabricação de paletes de madeira. Ref. 627793.

Armazém industrial com área total de 4.516 M2, correspondendo ao lote 05, atualmente ligado ao lote 04, conforme imagens (será entregue com a separação concluída, como uma nave autónoma).Armazém amplo de r/c localizado na zona industrial de mitrena- a 6 minutos dos estaleiros navais, 10 minutos do centro de setúbal, 12 minutos do porto de setúbal e a 45 minutos de lisboa. O parque industrial da mitrena e a sapec bay alberga diversas empresas, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos rodoviários ao centro de setúbal e proximidade ao porto de setúbal, facilitando a distribuição e logística na região, e abrangem setores como logística, indústria química, gestão ambiental e serviços, contribuindo significativamente para a economia local e regional. Parque industrial da mitrena: enerforest - empresa de biomassa para energia, s.A.: Especializada na produção e comercialização de biomassa e gestão de resíduos para fins energéticos. Alstom portugal, s.A.: Atua no setor ferroviário, fornecendo soluções e equipamentos para transportes ferroviários. Valresi - reciclagem val. De resíduos, lda: focada na recuperação e transformação de desperdícios industriais. Atlantic forests - comércio de madeiras, s.A.: Comercializa madeiras, incluindo importação, exportação e gestão florestal. Ono packaging portugal, s.A.: Especializada na produção de embalagens. Ambicare industrial - tratamento de resíduos, s.A.: Dedica-se ao tratamento e gestão de resíduos industriais. Adubos deiba - comercialização de adubos, lda: fabrica e comercializa adubos e fertilizantes. Tecnoservi - montagens elétricas e mecânicas e estudos técnicos, lda.: Oferece serviços de montagens elétricas, mecânicas e estudos técnicos portucelsoporcel parques industriais, s.A.: Gerencia parques industriais e desenvolve atividades imobiliárias. Portucel - empresa produtora de pasta e papel, s.A.: Produz pasta e papel. Aliança florestal - sociedade de desenvolvimento agro florestal, s.A.: Atividades florestais e agrícolas. Sapec bay: sapec química, s.A.: Comercializa, importa, exporta e armazena produtos químicos. Sapec parques industriais, s.A.: Responsável pela gestão das zonas comuns do parque e pelo desenvolvimento de projetos imobiliários industriais. Xestorman, unipessoal lda.: Especializada na comercialização, reparação e desenvolvimento de motores de diversos tipos. Alfa laval (portugal) - produtos para a agricultura e indústria, lda.: Fornece equipamentos e serviços para os setores agrícola e industrial. Tla - terminal logístico automóvel, s.A.: Gere terminais rodoferroviários para transporte de veículos. Sprdlux iv, lda.: Oferece serviços de apoio às empresas, incluindo consultoria na área energética e instalações elétricas. Algaventura - produção e transformação de micro algas, s.A.: Dedica-se à produção e transformação de microalgas para diversos fins industriais. Setumadeiras - fabrico de paletes, lda.: Especializada na fabricação de paletes de madeira.Ref. 627794.

Armazém industrial 810 m² + terreno 2.186 M² | logradouro amplo | santa maria de lamas - 810 m² de armazém em open-space com grande versatilidade- logradouro com 1.376 M² — ideal para camiões e carga/descarga- localização central com excelentes acessos rodoviários- indicado para logística, armazenagem ou atividade industrial- imóvel não licenciado implantado num terreno com 2.186 M², o imóvel dispõe de 810 m² de área coberta, destacando-se pela configuração ampla em open-space e pelo pé-direito elevado, características que permitem elevada flexibilidade de utilização e adaptação a diferentes atividades empresariais.&Nbsp;o amplo logradouro com aproximadamente 1.376 M² proporciona excelentes condições para circulação e manobra de veículos pesados, zonas de carga e descarga, estacionamento ou organização operacional exterior, constituindo uma mais-valia relevante para empresas com necessidades logísticas.&Nbsp;localizado no centro de santa maria de lamas, este armazém beneficia de proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, garantindo facilidade operacional e logística no dia a dia.Inserido em zona mista de habitação e indústria, o imóvel encontra-se num enquadramento urbano consolidado, adequado à instalação e desenvolvimento de atividades empresariais.&Nbsp;informação relevante:parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento topográfico e acordo de estremas com proprietários confinantes;servidão de passagem registada, não condicionando o acesso direto à via pública; uma oportunidade com elevado potencial para investimento ou instalação empresarial em localização estratégica.Ref. 628586

Armazém e comércio arrendado | alto da brenha – figueira da fozexcelente oportunidade de investimento no alto da brenha, junto à en109 e ao centro de inspeção periódica da figueira da foz — cipef.Com elevada visibilidade, bons acessos e uma área total de 1.244 M², este edifício de características industriais encontra-se destinado a comércio e serviços, sendo vendido com contrato de arrendamento em vigor até outubro de 2028 com renda mensal de 1.929,79 &Euro;;distribuição do imóvel:piso 1 — 306 m²espaço destinado a salão de exposição automóvel, composto por uma ampla área de exposição, dois gabinetes e uma instalação sanitária.Piso r/c — 938 m²ampla garagem/armazém, com zona de receção e instalação sanitária, oferecendo grande versatilidade para atividades comerciais, logísticas ou de armazenamento.A aquisição pressupõe a transmissão dos contratos de arrendamento existentes, representando uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com rendimento em curso, áreas generosas e localização estratégica.As visitas ao interior estão condicionadas.Contacte-nos para obter mais informações sobre o imóvel e as condições do investimento.Ref. 626356

Armazém com excelente localização na zona industrial da chamusca.Este armazém encontra-se numa localização estratégica na zona industrial da chamusca, oferecendo fácil acesso a principais vias. O imóvel possui um rés-do-chão com hall de entrada, dois escritórios e uma ampla sala, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. No 1º andar, encontra-se uma grande sala e uma zona destinada a escritórios, além de casas de banho para maior comodidade. O armazém conta ainda com um salão de exposições, ideal para a apresentação de produtos ou serviços, e estacionamento privativo. Além disso, a sua localização oferece proximidade com importantes acessos: aeroporto de lisboa: 85 km (aproximadamente 1 hora de carro) lisboa: 85 km (aproximadamente 1 hora de carro) entradas para autoestrada a1 e a13: 10 km (cerca de 10 minutos) alcanena (acesso à a23): 25 km (cerca de 25 minutos) não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! Área útil: 3.833 M² área bruta: 4.665 M² área do terreno: 8.733 M²  ref. 626323.

Armazém para reabilitar correspondente à fracção autónoma b, inserida num conjunto industrial destinado ao armazenamento de cereais, antigamente conjunto ao serviço da epac, sendo composto por alguns armazéns, silo para cereais e cabine de báscula, conforme planta.Situado ao nível do r/c com afectação para “armazéns e actividade industrial”, dispõe de entrada direta para o logradouro comum e deste para a via pública. Totaliza 2.250 M2.O imóvel está situado na zona industrial da vila de cuba, a poente e, convenientemente, encostado ao caminho ferroviário. Oferta de comércio e serviços na zona, com  algumas superfícies comerciais de grande dimensão. No que concerne acessibilidades, a zona é servida por arruamentos locais e estradas nacionais que servem a vila.Excelente oportunidade de investimento.Ref. 150012.

Armazém/antiga fábrica para venda – minde (alcanena) rua do cruzeiro | área total: 1.217 M²preço com obras: 280.000?&Euro; | preço no estado atual: 120.000&Euro; apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em minde, concelho de alcanena – uma propriedade versátil com grande potencial para diversas utilizações industriais, logísticas ou comerciais. Características principais: área total do terreno: 1.217 M² tipologia: armazém / antiga fábrica de malhas localização: rua do cruzeiro, numa zona de fácil acesso estrutura ampla e funcional, ideal para transformação ou adaptação às necessidades do seu negócio obras de remodelação previstas: a propriedade será alvo de obras de requalificação, que já estão incluídas no valor de 280.000&Euro;: substituição total do telhado reparação e pintura das paredes melhoria geral das condições estruturais valor com obras concluídas: 280.000?&Euro; valor de venda no estado atual: 120.000&Euro; pontos fortes: excelente localização com bons acessos rodoviáriospotencial para reconversão em armazém, unidade fabril, centro logístico ou espaço comercialzona tranquila, ideal para atividades industriais ou armazenagemótima relação área/preço se procura um espaço com boas áreas, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.Agende já a sua visita!Contacte para mais informações ou para agendar visita. Ref. 611861.

Armazém em salvaterra de magos, com uma área bruta de construção total de 3.027 M2 em terreno de 10.000 M2.&Nbsp; edifício composto por 1 pavilhão destinado a lavagem e embalagem de produtos agrícolas. Tem zona anexa com 2 câmaras de frio vestiário 2 instalações sanitárias sala de reuniões escritório e refeitório. Afectação: armazéns e actividade industrial nº de pisos: 2 tipologia/divisões: 16. Implantação: 2.853,6 M2 área descoberta: 7.146,4 M2localização estratégica proximidade à a1 (lisboa–porto), eixo logístico nacional. Fácil acesso a lisboa, porto e espanha. Alta procurapouca oferta num segmento com enorme procura, especialmente para armazéns modernos. Elevada taxa de ocupação. Rentabilidade estável rendimento bruto típico acima dos dois dígitos, considerando rendas m2 de €3,5 a €5 o m2. Contratos de longo prazo (3 a 9 anos) com operadores logísticos. Potencial de valorização área com investimentos logísticos crescentes. Terrenos e imóveis industriais tendem a valorizar com a escassez de stock.&Nbsp;ref. 481675.&Nbsp;

Oportunidade de investimento: armazém arrendado com rendimento garantido em perafita – junto ao aeroporto do porto!Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário sólido e com rentabilidade imediata. Este armazém de grandes dimensões, estrategicamente localizado, já se encontra arrendado com um contrato de longo prazo, proporcionando um fluxo de rendimento estável e seguro.Características principais:localização premium: situado na zona industrial de excelência de perafita, a poucos minutos do aeroporto francisco sá carneiro e com acesso imediato às principais vias rodoviárias (a28 e a41). Ideal para operações de logística nacional e internacional.Rendimento garantido: imóvel vendido em rentabilidade, com contrato de arrendamento existente, assegurando retorno financeiro desde a aquisição.Infraestrutura ampla:área coberta: 5.000M² (ideal para armazenamento, indústria ou logística)lote total: 9.500M²espaço exterior para circulação de veículos pesados (tir e camiões) e amplo estacionamento.Versatilidade: perfeito para empresas que exigem grande espaço e acessibilidade sem precedentes.&Nbsp;porquê investir?Este imóvel oferece a combinação rara de uma localização logística de topo e a segurança de um investimento já a render. É a escolha inteligente para quem procura diversificar a carteira de investimentos com um ativo de baixo risco na grande área metropolitana do porto.&Nbsp;não perca esta oportunidade única de investimento. Para mais informações, detalhes sobre o contrato de arrendamento e agendamento de uma visita, entre em contacto connosco hoje mesmo!Ref. 591655

Oportunidade única de adquirir um imóvel em pleno centro de lisboa por um valor abaixo de 700 euros o m2.Armazém/(garagem) composto por 3 pisos. Acesso a tardoz do prédio da rua mariano pina, através de rua particular, a nível do r/c r/c: átrio e rampa de acesso à 1ª cave; 1ª cave: compartimento amplo p/ armazém e 4 i.S.; 2&Ordf; cave: compartimento amplo; 3ª cave: compartimento amplo.Localizado em benfica, a 5 minutos a pé do centro comercial fonte nova, em zona consolidada com todos os equipamentos e serviços.Ref. 598767

Armazém industrial com 2800 m² – são joão da madeiraapresentamos este armazém com 2800 m² de área bruta privativa, localizado na zona industrial de são joão da madeira, uma das áreas mais estratégicas da região para logística, armazenagem e atividade industrial.O imóvel oferece amplas áreas para produção, armazenamento e distribuição, com bons acessos rodoviários, incluindo proximidade à a1 e à a32.Ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada no norte do país.Características principais: área total: 2800 m² pé-direito elevadobons acessos para veículos pesadoszona de escritórios e instalações sanitáriaslocalização em zona industrial consolidada uma excelente oportunidade para expandir ou estabelecer a sua operação industrial.Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Armazém industrial com área total de 8.750 M2: 5.202,5 M2 de área coberta e 3.537,5 M2 de área descoberta.Armazém amplo de r/c com uma pequena mezzanine destinada a balneários e refeitório.Localizado na zona industrial de mitrena - a 6 minutos dos estaleiros navais, 10 minutos do centro de setúbal, 12 minutos do porto de setúbal e a 45 minutos de lisboa.O parque industrial da mitrena e a sapec bay alberga diversas empresas, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos rodoviários ao centro de setúbal e proximidade ao porto de setúbal, facilitando a distribuição e logística na região, e abrangem setores como logística, indústria química, gestão ambiental e serviços, contribuindo significativamente para a economia local e regional.Parque industrial da mitrena: enerforest - empresa de biomassa para energia, s.A.: Especializada na produção e comercialização de biomassa e gestão de resíduos para fins energéticos.Alstom portugal, s.A.: Atua no setor ferroviário, fornecendo soluções e equipamentos para transportes ferroviários. Valresi - reciclagem val. De resíduos, lda: focada na recuperação e transformação de desperdícios industriais. Atlantic forests - comércio de madeiras, s.A.: Comercializa madeiras, incluindo importação, exportação e gestão florestal.Ono packaging portugal, s.A.: Especializada na produção de embalagens. Ambicare industrial - tratamento de resíduos, s.A.: Dedica-se ao tratamento e gestão de resíduos industriais. Adubos deiba - comercialização de adubos, lda: fabrica e comercializa adubos e fertilizantes.Tecnoservi - montagens elétricas e mecânicas e estudos técnicos, lda.: Oferece serviços de montagens elétricas, mecânicas e estudos técnicosportucelsoporcel parques industriais, s.A.: Gerencia parques industriais e desenvolve atividades imobiliárias. Portucel - empresa produtora de pasta e papel, s.A.: Produz pasta e papel.Aliança florestal - sociedade de desenvolvimento agro florestal, s.A.: Atividades florestais e agrícolas. Sapec bay: sapec química, s.A.: Comercializa, importa, exporta e armazena produtos químicos.Sapec parques industriais, s.A.: Responsável pela gestão das zonas comuns do parque e pelo desenvolvimento de projetos imobiliários industriais.Xestorman, unipessoal lda.: Especializada na comercialização, reparação e desenvolvimento de motores de diversos tipos.Alfa laval (portugal) - produtos para a agricultura e indústria, lda.: Fornece equipamentos e serviços para os setores agrícola e industrial.Tla - terminal logístico automóvel, s.A.: Gere terminais rodoferroviários para transporte de veículos.Sprdlux iv, lda.: Oferece serviços de apoio às empresas, incluindo consultoria na área energética e instalações elétricas.Algaventura - produção e transformação de micro algas, s.A.: Dedica-se à produção e transformação de microalgas para diversos fins industriais.Setumadeiras - fabrico de paletes, lda.: Especializada na fabricação de paletes de madeira. &Nbsp;ref.&Nbsp;593673

Armazém com logradouro e um terreno rústico, localizado em vilarinho do bairro, anadia.&Nbsp;a imóvel é constituído por 2 artigos contíguos, sendo um urbano e outro rustico.Área total do artigo urbano: 800 m² de área coberta e 2.500 M² de logradouro descoberto.Área total do artigo rustico: 900 m² estrutura do imóvel: zona administrativa: átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias. Armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalações sanitárias.Infraestruturas e acessos: o imóvel dispõe de acessos razoáveis e infraestruturas básicas, o que indica boas condições de acessibilidade e utilidade para atividades industriais ou comerciais.Situado a 3 km do centro da freguesia de vilarinho do bairro e a 12 km de anadia. A 15 minutos das autoestradas a1 ou a17.&Nbsp;condições legais: o imóvel não possui licença atual. A obtenção da licença e a conclusão de eventuais obras ficam sob responsabilidade do comprador, o que implica que o imóvel pode precisar de regularização antes de ser usado para fins específicos.Ref: 591491.

Prédio urbano composto por vários edifícios destinados a indústria. Antiga fábrica de lanifícios situada na covilhã, junto ao polo principal da universidade da beira interior fábrica, atualmente desativada, com área total do terreno: 2.047,00 M²; área de implantação do edifício: 800,00 m²; área bruta de construção: 800,00 m² área bruta dependente: 200,00 m² área bruta privativa: 600,00 m².&Nbsp;esta propriedade acesso a água, passando junto ao terreno uma ribeira. Está a 5 minutos do centro da cidade, da estação cp, central de camionagem e do shopping. Ideal para construção de um hotel, hostel ou residencial académica, com espaço exterior para piscina e para colocar um restaurante panorâmico.Ref: 573348.

Armazém com 5.144M2 localizado em são paio de oleiros, santa maria da feira. &Nbsp; a afetação é para armazém e industria e possui licença de utilização industrial tipo 3 a área total do terreno é 16.000 M2 e tem frente para 2 ruas permitindo assim a criação de 2 entradas independentes. &Nbsp; fica localizado apenas a 4 km do acesso a a41 e a1 e com ligação a a29 permitindo chegar a cidades como espinho em 10 minutos e ao porto em 20 minutos. O aeroporto do porto é apenas 40 km e o porto de leixões fica a 35 km. &Nbsp; dada a possibilidade de expansão é uma ótima oportunidade de investimento pois permite que sejam construídos armazéns industriais para venda ou arrendamento. O imóvel esta arrendado até maio 2025 permitindo assim que se tenha de imediato um retorno do investimento efetuado.