O edifício esta localizado na rua central em lever, vila nova de gaia, a zona possui todas as infraestruturas, assim como a piscina municipal, escolas café/restaurantes e lojas comerciais, é perto do rio douro e dista 5 minutos da praia fluvial de crestuma e fica a cerca de 20 minutos do centro de vila nova de gaia e do centro de gondomar com bons acessos, via en222 e autoestradas a41, a32. Boa oportunidade de investimento com possibilidade de transformar as lojas em apartamentos. &Nbsp; apartamento t2 com 105m2 : sala comum com varanda, cozinha com lavandaria, casa de banho, quarto e outro quarto com casa de banho: lugar de estacionamento para 1 viatura e arrecadação. 1 Loja com 2 pisos, com área de 322 m2, ambos os pisos com wc, janelas e portas de entrada para a rua. 1 Loja com 2 pisos, com área de 339 m2, ambos os pisos com wc, janelas e portas de entrada para a rua. Loja com 101m2 ao nível de r/c com wc. 3 Armazéns com áreas de 424 m2, 2.235 M2 e 546 m2.Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do comprador.