Apartamento / Piso, 3 Habitaciones, 163 m²

Descripción

Apartamento novo de tipologia T3 com ligação interior ao arrumo no sótão, com 163 m² de área bruta construção e lugar de garagem, localizado na urbanização Ribeiro de Flandres, na cidade da Covilhã.

Em fase final de acabamento com previsão de conclusão da obra em Agosto de 2022.

Situa-se numa zona residencial constituída por edifícios multifamiliares e algumas moradias unifamiliares de construção recente, caracterizada por ambiente muito tranquilo e sossegado, mas ao mesmo tempo apenas a 1km do centro da cidade onde há todo o tipo de comércio e serviços. Encontra-se a 10 minutos a pé das piscinas municipais da Covilhã, a 3 km das faculdades de ciências sociais e da saúde da Universidade da Covilhã e do centro hospitalar e universitário da cidade. Fica ainda a menos de 5 minutos de carro do Serra Shopping da Covilhã e de diversos supermercados de média e grande dimensão.

Tem também bons acessos a transportes públicos, encontrando-se algumas paragens de autocarros nas imediações e dispõe de grande facilidade de estacionamento exterior, na praceta onde se localiza e que é constituída por jardim e espaço com equipamento para atividades lúdicas de crianças. Conta com bons acessos rodoviários, ao nó da A 23, autoestrada do interior, que liga as duas capitais de distrito da região, Guarda e Castelo Branco.

A fração insere-se num edifício de habitação coletiva composto por cave destinada a lugares para estacionamentos, r/c e 2 andares destinados a habitação e sótão para arrumos. Trata-se de um segundo andar composto por uma cozinha, uma sala, uma suite com roupeiro embutido, mais dois quartos também com roupeiro e mais uma casa de banho. Tem ligação interior no corredor ao seu arrumo com pé direito bastante elevado em 60% do seu espaço e que tem cerca de 59 m² e uma casa de banho. O Imóvel tem a sua principal frente virada a sul e por isso conta também com uma excelente exposição solar.

Algumas características gerais (todas as alterações de materiais a executar terão de ser transacionados na firma proprietária e estas características podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio): - Instalação de sistema de ar Condicionado - Sistema de aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS) com a instalação de bomba de calor de capacidade 300L (localizada no arrumo no sótão); - Instalação sistema fotovoltaico com 2 painéis de 305w cada - Portão de acesso aos lugares de garagem na cave com automatismo e com um comando à distância - Tomada no lugar de estacionamento para carregamento de veículos elétricos - Acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada - Acessibilidade ao sótão poderá ser feita pelos elevadores - Instalação das unidades exteriores dos ares condicionados na fachada posterior - No pavimento será aplicado pavimento flutuante. - Na cozinha, será aplicada uma mobília em termo laminado com uma pedra de granito nacional, um lava-loiça e uma misturadora e a alimentação será feita por gás natural canalizado para o fogão, com inversor incorporado; - Vidros janelas duplos - Estores elétricos.

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

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Visita também disponível por videochamada.

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Referência interna: 208341.