Loja, 518 m²

Descrição

Se ofrece a la venta un interesante conjunto comercial formado por cuatro locales unidos y comunicados interiormente, situados en la avenida del Perú, en el municipio de Mataró (Barcelona). El inmueble cuenta con una superficie total de 518 m² construidos, distribuidos en cuatro locales de 94 m², 172 m², 150 m² y 102 m², respectivamente. Su principal atractivo reside en la amplitud de sus instalaciones, la versatilidad de los espacios y la posibilidad de desarrollar una actividad empresarial de grandes dimensiones en una única superficie comercial, aprovechando la comunicación existente entre los cuatro locales. El conjunto se encuentra en la planta baja de un edificio residencial, con acceso directo desde la vía pública y una amplia fachada comercial con distintos escaparates y accesos, lo que favorece la visibilidad del establecimiento y facilita la organización de diferentes áreas de trabajo o atención al público. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS INTERIORES El inmueble presenta una distribución especialmente interesante por la combinación de espacios diáfanos con otras zonas previamente acondicionadas para actividades comerciales y administrativas. Una parte del conjunto dispone de una amplia zona de atención al público, equipada con mostradores de obra, superficies de trabajo y cerramientos acristalados que permiten separar diferentes ambientes sin perder la sensación de amplitud. Esta configuración resulta especialmente adecuada para negocios que requieran recepción de clientes, atención personalizada o distintos puestos de trabajo. Asimismo, se observan varias zonas independientes, separadas mediante mamparas acristaladas y puertas interiores, que ofrecen posibilidades de adaptación como despachos profesionales, salas de reuniones, oficinas administrativas o espacios de atención individualizada. Otra parte importante del inmueble está formada por amplias salas diáfanas, de geometría regular, con paredes en tonos claros, pavimentos cerámicos y sistemas de iluminación instalados. Estos espacios permiten plantear diferentes distribuciones interiores según las necesidades de cada actividad, ya sea comercial, profesional o de servicios. El conjunto dispone también de dependencias auxiliares, zonas de paso y varios aseos, que complementan la funcionalidad del inmueble. UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN Gracias a sus 518 m² construidos y a la conexión interior de los cuatro locales, el inmueble ofrece numerosas alternativas de aprovechamiento para empresas, profesionales e inversores. Por sus características, podría resultar especialmente interesante para la implantación de: Centro médico, clínica de fisioterapia o centro de especialidades. Academia de formación, idiomas o centro educativo privado. Gimnasio, centro de pilates o actividades de bienestar. Oficinas corporativas, asesoría, gestoría o administración de fincas. Centro de negocios, coworking o despachos profesionales. Supermercado, tienda especializada o establecimiento comercial de gran superficie. Centro de estética, peluquería o servicios personales. Showroom, exposición comercial o establecimiento con zona de almacenamiento. Estas posibilidades tienen carácter orientativo y estarán sujetas a la normativa urbanística aplicable, las licencias correspondientes y las adaptaciones que requiera cada actividad. La existencia de diferentes espacios comunicados interiormente constituye una ventaja para aquellas empresas que necesiten combinar áreas comerciales, administrativas, de atención al público y de servicios auxiliares dentro de un mismo establecimiento. UBICACIÓN EN MATARÓ – AVENIDA DEL PERÚ El inmueble se encuentra ubicado en la avenida del Perú, dentro del tejido urbano consolidado de Mataró, capital de la comarca del Maresme y uno de los principales núcleos urbanos y económicos de la provincia de Barcelona. Su situación en una avenida urbana, rodeada de edificaciones residenciales y otros establecimientos comerciales, ofrece un entorno interesante para desarrollar actividades orientadas tanto a clientes particulares como a empresas y profesionales. La ubicación a pie de calle, junto con su extensa fachada y sus diferentes accesos, supone un valor añadido para negocios que busquen presencia comercial y facilidad de identificación desde el exterior. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Además de su posible utilización como sede empresarial o establecimiento comercial, este conjunto representa una interesante alternativa para inversores inmobiliarios que busquen adquirir una superficie comercial de grandes dimensiones en Mataró. La configuración actual permite estudiar distintas estrategias de explotación, desde el arrendamiento del conjunto a un único operador hasta una posible reorganización o explotación diferenciada de los espacios, siempre previa comprobación de su viabilidad técnica, jurídica y administrativa. En definitiva, una propiedad comercial singular por sus dimensiones, su fachada a la vía pública, su distribución flexible y la posibilidad de aprovechar cuatro locales comunicados interiormente como un único gran establecimiento de 518 m² construidos. Si buscas un inmueble de gran superficie en Mataró para desarrollar tu negocio, ampliar tus instalaciones o estudiar una inversión inmobiliaria, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades de adaptación. ¡Contacta con nosotros para ampliar información sobre el inmueble y conocer las condiciones de comercialización! Consulta nuestros inmuebles disponibles en Nolon.