Loja, 82 m²

Descrição

LOCAL COMERCIAL EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA (MARBELLA) – OPORTUNIDAD PARA INVERSORES PRODUCTO EN CESIÓN DE REMATE (CDR) – SIN POSIBILIDAD DE VISITA – NO FINANCIABLE Oportunidad de inversión en local comercial situado en calle Córdoba, San Pedro de Alcántara (Marbella), en una zona urbana consolidada, con actividad comercial y una amplia oferta de servicios. Según la documentación disponible, el inmueble cuenta con una distribución funcional y versátil, compuesta por una amplia zona principal diáfana, ideal para atención al público, exposición de productos o desarrollo de actividades profesionales. Dispone además de varias dependencias independientes que pueden destinarse a despachos, salas de trabajo, almacén o zonas auxiliares, así como un aseo. Su configuración ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales o profesionales, siempre sujetas a las autorizaciones administrativas correspondientes. Ubicación y entorno El local se encuentra próximo al centro de San Pedro de Alcántara, rodeado de supermercados, comercios, farmacias, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes y diferentes servicios profesionales. Cuenta con buenas comunicaciones y fácil acceso a Puerto Banús, Marbella y al resto de la Costa del Sol. Su ubicación en un entorno residencial y comercial consolidado lo convierte en una alternativa interesante para inversores que busquen activos comerciales con posibilidades de explotación futura. Condiciones especiales de adquisición El inmueble se comercializa mediante cesión de remate, una modalidad de adquisición vinculada a un procedimiento judicial, dirigida especialmente a inversores con experiencia en este tipo de operaciones. No es posible realizar visitas al interior del inmueble. Se desconoce su estado actual de conservación y distribución, por lo que la información facilitada tiene carácter orientativo. Operación no susceptible de financiación hipotecaria convencional en esta fase. Se requiere disponibilidad de fondos propios. La adquisición queda sujeta a la tramitación judicial correspondiente y a las condiciones particulares de la cesión de remate. Se recomienda que los interesados cuenten con asesoramiento jurídico especializado y analicen previamente las circunstancias legales, económicas y posesorias de la operación. Una oportunidad para inversores que buscan activos comerciales en una ubicación consolidada de San Pedro de Alcántara. Consulta todos nuestros inmuebles disponibles en Nolon. Referencia: 188667.